楼市调控政策不动摇? 学者:有待观察

【新唐人2011年12月11日讯】(新唐人记者林莉、林平采访报导)12月9日,中共中央政治局召开会议研究2012年经济工作。会议中强调,2012年要继续实施所谓的积极的财政政策,和稳健的货币政策,并称好保持宏观经济政策的连续性和稳定性,同时,继续房地产调控政策。学者认为中国经济调控能否持续奏效,房市能否回稳,目前都还有待观察。

美国宾州费城爵硕大学商学院教授谢田指出,这次经济会议中的两个重点,保持经济增长和控制通货膨胀,实际的目的都是为了稳定中共政权。

谢田: “为何要控制通货膨胀呢? 因为中国的通胀已经失控,15%以上的通货膨胀 使的老百姓民怨沸腾,已经直接导致社会不稳,他们控制通货膨胀是为了安抚民心,保障社会稳定和政权稳定”

保持经济增长是会议的另一个目标,谢田分析,如果没有达到所谓的经济增长,将无法保证有够的资金能继续投入基础建设,连带也将无法保证就业,就业率一旦下降,同样会导致社会混乱。

对当局持续房地产调控政策,谢田则认为,压低房价的政策,并没有促进房市交易量增加。

谢田: “为何没有完全奏效的原因是,他在压低房价,抑制房价的时候,触动了地方权贵阶层地利益,房价因为资本市场投资资金断炼出现价格下跌时,并没有促进房市交易量的增加。当房价下降时,老百姓只会更担心,因为不知房价会降多少? 如果房价继续下降的话,老百姓们也看到了自己房子的头款、首付被吞没了的现实。中国老百姓慢慢已经看透了房地产泡沫背后真正的黑手,就是权贵阶层。”

谢田分析,中共政权实际上正处于经济崩溃,房市和股市也处于崩溃边缘,整个资金链和金融业将会出现危机,这次经济工作会议就是在这样大的一个背景之下,抛出来的一个自保之路,是因为中共经济极度不稳定,是为了稳住政权所做的。

谢田: “但他们是否真正能自保 让中国得经济按它们预计的那样软着陆呢 还是一个大问号。

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