【新唐人北京时间2025年07月21日讯】集我们要来谈一个有点敏感，却又是每个人几乎都不可避免的话题，那就是跟父母一起同住的选择。当然这有很多种情况，有些人不需要和父母同住，但是对有些人来说，却不得不和父母同住。对华裔族群来说，和父母一起住，可能有亲情、孝道和义务上的需要。不管如何，本次我想从和父母同住这个角度聊聊美国房地产。
以前的我们还年轻，父母的健康也还可以自如行动。但是，当我们也渐渐进入中老年岁，父母的健康自然更不如从前。以前我们会想要出去闯一闯，尽早脱离爸妈，开创自己的人生，十年、二十年、三十年过去，回过头来，我们可能会发现，父母还在原地等着我们，他们逐渐需要我们的帮助。
当然，给父母帮助，不一定就是住在一起，有可能是固定的探视、金钱上的支出、各种能力上的帮忙等等。尤其身在美国，父母可能是移民的第一代，对美国社会的各种障碍肯定会比较大，例如医疗服务、各种补助申请、开车交通等等。
在东西方文化，自然都有这种亲情的牵绊，只是在中国的文化里面，我们特别将讲究孝道、父母和子女之间的道德和义务，所以这种家庭同住的现象会比其他族裔来得明显。
不过，现代的独立意识比以往的世代都来得强烈，年轻一代多数都会想要有独立的生活，尤其婚后有了家庭、孩子，两代人的生活方式逐渐差距很大，饮食、作息、教育和价值观等各种方面都有落差，如果要住在一起，或许会面临极大的居住考验。
所以，不管是本来就和父母住在一起，考虑搬出去；或是已经在外居住，考虑搬回来，两种情况的人可能都很烦恼，到底该怎么做决定。在你们做出决定之前，以下我们就来看看美国有多少人和父母居住，在不同年纪、不同族裔都有不同的比例。
现在美国有多少人和父母同住？
根据2024年美国人口普查资料，约57%的18–24岁年轻人与父母同住，没有意外这是最大比例的群体；约18%的25–34岁成年人住在父母家，这个年纪的群体，比例瞬间下降，不难理解多数人到了这个年纪，已经要外出工作，所以多数都搬出家独立生活。
到了35岁以上，和父母同住的比例更少了，只剩下5.9%，换句话，100位35岁以上的美国成年人，仅有约6位与父母同住。其实在35岁以上的年龄段，数据已经没有提供精确的分龄，直到65岁以上，比例几乎是零，因为父母一般都已经过世了。因此，从数据看来，美国人尤其到成年以后，仅有非常少的比例和父母同住，即便到了父母比较年长的时候，比例还是很低。
在从族裔来看，根据2021年皮尤研究的数据显示，约29%的25–29岁的亚裔成年人与父母同住，远高于白人同年龄层的18%。没有意外，亚裔拥有最高的比例，等等我们再来分析背后的原因。
在西班牙裔、拉丁裔，约26%–28%的25–29岁族群与父母同住。可能的原因是，拉丁裔的家庭向心力较强，传统文化支持多代共居；加上家庭收入中位数可能略低，也促进合住的情况。
再看到非裔美国人，与父母同住的比例亦偏高，但略低于亚裔与拉丁裔，该年龄段约24%的成年人与父母同住。白人是与父母同住比例最低的族裔，只有约18%–20%，传统上白人较重视独立生活，所以离家年龄相对较早。
为何要和父母一起住？
为何和父母同住？研究中指出三个主因是，一、文化价值观：亚洲与拉丁文化中，多代同堂是常态或被视为孝顺的表现；二、经济因素：族裔间的薪资与财富差异也影响搬离家庭的能力；三、居住地区：居住在高房价地区，如加州、纽约市的少数族裔，更可能与父母同住，否则单独居住的成本太高昂。
其实现在高房价时代，与父母同住的比例也有升高，尤其在疫情之后，通胀严重、生活成本问题和健康问题，导致和父母同住增加，在美国主流社会中没有那么羞于见人，相较数十年前有显着的增涨。在美国1960年代，仅约有7%– 11%的成年人和父母同住。
和父母同住 在现代还有几个优点：
1. 节省金钱：这有多个方面，其一是房租支出降低，可省下住房、水电、网路等生活成本，有助于储蓄、还债、投资或为购屋准备首期。另外一方面，现代的长照机构的费用越来越高，许多家庭其实负担不起，如果子女愿意负担起照顾责任，对两代人来说确实会省下大笔资金。
2. 家庭支持：父母和子女可获得情感支持与生活照应，如生病、工作压力时的慰藉。若生了孩子，祖父母更能帮忙照顾，增进祖孙情之外，也节省托育费用。
3. 照顾父母：便于就近照顾年迈的父母，减少他们孤单、就医不便等问题。通常多代同堂就是一种孝道的展现，或家庭凝聚力的表现。
4. 文化传承与情感连结：促进与长辈的交流与文化价值观的传承，特别对亚裔、拉丁裔族群来说很重要。
为何不和父母一起住？
和父母一同居住，固然很好，但还是有许多“不愿意”的原因：
1. 缺乏隐私与个人空间：两代人的生活习惯差距很大，容易造成摩擦。年轻一代难以有自己的社交、恋爱或休息的空间。
2. 代际冲突：在教育观念、理财、作息或饮食等方面都可能产生冲突。尤其当双方都是成年人，对“谁当家作主”常有模糊地带。如果有了孩子，年轻一代对孩子的教育理念肯定会不同于上一代，特别是在西方长大的孩子，相对华人文化成长起来的上一代，在各方面的差异都极大。如果想要住在一起，双方都要有很清楚的认知，和可以妥协的空间。
3. 降低独立性：同住也可能导致孩子延后独立思考，与生活能力的建立。尤其在西方文化中，有时将与父母同住视为“未脱离父母”，可能会被同事嘲笑。
另外，对美国华裔而言，要不要与父母同住，更有以下一些常见的困扰：
1. 文化价值冲突：孝道与个人自由的拉扯，在传统华人文化中，“与父母同住、照顾父母”被视为孝顺。然而，在美国主流文化中，成年后独立自主是普遍预期，与父母同住经常被视为“不成熟”，甚至是“失败”的表现。所以，华裔子女常处于这两种价值观之间，可能产生内疚或矛盾的心理。
2. 私生活受限：华人父母常有较强的参与或控制欲望，可能会干涉子女的饮食、交友、甚至职涯选择。华裔子女即使成年后，仍与父母同住，也常被父母“视为小孩”，导致缺乏完整自主权。在华人家庭中，成年子女还让父母照顾、准备三餐的情况非常普遍，父母也热衷于此。相反，如果子女不愿意被父母照顾，还可能被当作不孝顺的表现。
3. 婚姻或亲密关系受影响：与父母同住可能让谈恋爱、结婚或建立自己的家庭空间变得困难，尤其若父母不愿放手或过度干涉，都会导致孩子婚姻受到影响。中国有句俗语：“不听老人言，吃亏在眼前”，的确是有道理。不过，过度关心，不敢让孩子放手飞，不可否认也是一大问题。
和父母住有哪些适合的房型和社区
经过以上的考虑，如果您打算和父母一起住，或者和自己的儿女同住，这时候有几种房型会非常适合两代人或三代人同住，毕竟有好的住宅条件，在客观条件上，更能避免一些生活上的摩擦。
1.双主卧设计：父母与子女各自有完整主卧与卫浴，避免共用造成不便。2.一楼卧房或套房：适合年长者行动不便，无需上下楼梯。3.独立出入口或ADU（附属住宅单位）：保障双方出入隐私。
4.开放或封闭式厨房：视家庭习惯与饮食调整，假如以父母下厨为主，或许可以考虑中式的封闭厨房。5.充足的公共空间：例如双客厅、家庭娱乐室、宽敞餐厅，让彼此都有适当的休闲。6.可扩充空间：如果房产有可地下室、阁楼、或后院能增建ADU都是非常理想的，以便日后想要打造另一个活动空间，或居住的弹性。
对于外部环境来说，社区的选择也很重要，尤其有疾病在身父母，最好选择靠近医疗机构，方便就医或处理紧急的健康问题。还有交通问题，是否靠近高速公路、公共运输，让老年人容易购物、自由外出方便。
治安也是要好好考虑的因素，尤其是老人白天常留家中，治安良好格外重要。像是前阵子，某些社区经常有专门针对华裔年长者下手的罪犯，抢走钱包、车子，甚至暴力攻击等，都令人感到忧心。
还有社区的友善程度也要考量，是否有老人中心、公园、步道等休闲设施，让老人随时可以到户外运动、散步也非常重要。
和父母住有哪些税务优惠？
最后，我们来看看在政府的政策方面，有些能对年长者提供更多的优惠。例如在加州2021年正式实施19号提案，对年满55岁以上的屋主提供税收优惠，在他们选择搬家后，仍可携带原房屋的低税基（Assessed Value）到新房产。
过去这项税务优惠，仅限于加州部分县市、而且只能搬一次家，现在19号法案全加州适用，可搬家最多三次，也不再限制新房产的房价是否同价或更便宜，但如果新房价比原房产价格更高，也只要补缴差额税。
对想与父母同住的人来说，会让老年父母愿意搬家，而不用担心房产税暴增，是鼓励代际同住的重大政策之一。
此外，联邦层级对照顾年长父母也有一些税务优惠，比如可将父母列为受扶养人，享有税额抵免与税务级距调整；支付的医疗费用、照护支出也可以选择抵扣，减轻子女的经济压力。
（转自大纪元/责任编辑：叶萍）
