【新唐人2012年9月3日讯】（中央社伦敦3日路透电）地产顾问公司EC Harris今天表示，建商一窝蜂抢进伦敦豪宅市场，想藉强劲海外需求大捞一笔，但供应过多恐导致豪宅价格崩盘，连带影响建商利润。
EC Harris今天发布的报告说，目前伦敦地价最高的地区，有多达1万5000户、总值380亿英镑的豪宅正在兴建，这些豪宅将于未来10年内进入市场，比去年暴增7成。
这些建案总地坪近2000万平方英尺，相当于伦敦奥林匹克公园大小，包括豪宅区梅菲尔、伦敦金融区、泰晤士河南岸都有建案。
EC Harris居住部门主任法默（Mark Farmer）表示：“建商抢进市场，因为他们不想错过荣景。”
近年来欧洲经济动荡、北非各地频传政治起义，投资人因此选择相对安全的伦敦市中心，带动伦敦豪宅价格飙升。英国3月宣布采取措施，严防拥有价值200万英镑以上房产的外国买家避税后，房价涨势才趋缓。
地产顾问公司Knight Frank指出，到8月为止的3个月间，伦敦市中心最好的豪宅价格上涨1.8%，是2010年11月以来涨势最弱的季度。
法默表示，单2016年1年，预定建设的高级住宅就有约4000户，较伦敦年平均增加8倍。
近来进入市场的包括办公室与商店开发商British Land，以及马来西亚开发商SP Setia与Sime Darby。
不过一些建筑界玩家形容这些开发案都已“错失良机”。
地产开发商Development Securities在5月的报告警告，若欧元区破裂，伦敦豪宅价格可能腰斩一半。
其他风险还包括欧元持续贬值，可能让伦敦地产价格更为昂贵，以及英国计划体系改变，办公室可更容易变更为住家，市场因此更趋拥挤等等。（译者：中央社郑诗韵）
