房市冷 房仲:屋主降价意愿增

【新唐人2012年9月13日讯】(中央社记者高照芬台北13日电)实价登录上路后,房地产交易冷;房仲业者发现,网站“急杀特区”物件有增加之势,许多久售不出的屋主愿意降价求售。

住商不动产企划研究室统计,体系内愿降价10%以上的“急杀特区”,9月上旬相较5月上旬,台北市在降价区中的物件增加6成5,新北市也增加4成1;但中南部急杀物件增加相对有限,约在1成。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出,房地产实价登录制8月1日上路后,房市观望气氛浓,屋主愿意降价的意愿升高;不过,由于经济前景不乐观,如果房屋卖相不佳,仍旧难获买方青睐。

住商不动产表示,在各类型产品中,以16至35坪房屋的屋主最不愿意降价,而贷款困难的小套房与中大坪数产品,屋主让价意愿最为浓厚。

徐佳馨认为,总价低的两房产品转手度佳,对于屋主来说负担轻,屋主降价意愿低。反观贷款难度高的套房与中大坪数产品,屋主脱手意愿高,最愿意降价。

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