中国富豪贪官抢占海外房市 成避风港?

【新唐人2013年1月21日讯】(新唐人记者刘惠、李韵采访报导)最近,中国买家占领美国房屋市场。据加拿大媒体报导,加拿大投资商欲投资美国房产,却被中国富豪抢滩;此前加拿大边境缴获大批现金,大部分为中国富豪来北美投资房产所用。另外,一份中纪委内部报告,从11月初大陆45个大中城市出现抛售豪宅浪潮。这一系列动态引起外界的关注。

美国《华尔街日报》从加拿大边防局得到的数据显示,从2011年4月到2012年6月,在加拿大多伦多和渥太华这两个最繁忙的机场,从中国公民手里缴获的现金获总量中占59%。而这大部分现金用途是为投资美国与加拿大楼市。

美国俄勒冈州前十位的房地产经纪人王先生:“这些年来,中国人在国外买了很多房子,普通房子100多万美金现金买进去的。他们在加拿大买的多,美国买的还不多,买了出租,人却住国内。”

位于加拿大多伦多市的佛州搜房公司的韦恩•莱维对《环球网》表示,最近他们的客户为了定航班而精疲力竭,有些中国投资者甚至不用亲自前来便定了35套公寓,只是看看图片,然后签支票成交。这种情况正在不断发生。

美国海关及边境保护局(CBP)官员透露,近日有位来自中国的华人男子,在洛杉矶国际机场(LAX)入关时,被官员查出钱包、口袋、行李箱夹层等多处夹带现金,共超过17万美元。该男子对他说,带这些钱入境是为了买房或买车。

H&R Block温哥华会计师指出,中国到国外买房的人,做生意和贪官比较多,他们90%以上都是一次性付钱。

H&R Block温哥华会计师:有些是在国内是做生意的,为了他资金的安全,想把它找一些方式拿来做合理的投资,作为安全把它转移过来;另外就是贪官,他反正来的很容易,他不是很在乎这个钱的多少,对他来说钱只是个数字的问题,投多少都无所谓。

H&R Block温哥华会计师:国内来买房子的,企业家和贪官比较多的,经济实力比较好。

H&R Block温哥华会计师:他投的房子都是别墅或独立的高档的房子,他对那些公寓都不是特别感兴趣。投资之后也不是住,有些投完了都忘了,温哥华有人做了统计,在温哥华西区比较好的地段,统计有条街都是常年没人住,空着的房子,都是有主人的,但是没人住。

中国各地出现大规模抛售房产现象

不过,在中国富豪占领美国房市,大手笔买房的同时,从去年底开始,大陆各地出现了大规模抛售房产现象。

近日,一位中介机构负责人对《法广》表示,从去年11月开始,各地官员急于抛售房产的现象增多,这些房产往往是豪宅,一些一线城市的房产市价动辄千万,但只是委托代理,持有者自始至终都不会出面。

《争鸣杂志》刊发了一份中纪委内部报告称,11月中旬以来,大陆45个大中城市出现一股抛售豪华住宅、别墅等新动向,12月以来,抛售情况继续扩大,更改物业业主情况数以百倍上升。

通报显示,抛售住宅业主中60%持匿名、假名或以公司挂名,业主物业出售都要求现金交易;物业出手都委托律师全权处理,在交易过程中不露面。

通报还指,全国9个省、直辖市出现了党政干部及家属提取外币的情况。报导引述中纪委内部人士称,仅2012年中秋和十一期间出境的公职人员有1100多人没有按时返回,其中714人确定为外逃。

此外,中纪委至12月中召见120多名现任高官打招呼,要求其家属停止抛售住宅、注销假名、匿名账号等。

中国人到国外寻找投资不难理解

独立评论员李善鉴分析,中国人纷纷到国外投资和买房的几个方面的原因:

“第一方面,在国内贫富分化很严重,尤其是贪污腐败程度相当严重的。也就是说很多人钱的来源和资产是有问题的,需要把它转移出去保护起来,洗白了做这些事情;从另一方面来讲,美国这几年房地产基本上已经跌倒谷底了,而且美国对个人资产保护比较好,政治情况也比较稳定,自然被许多人看好。

第二个是,国内有钱人即使他的资产没有问题,但是他对国内政治经济前景都是非常担心的,这些年来国内整个经济是畸形的发展,这种贫富分化的发展方式造成整个社会十分不稳定,很多在这体制内的人看不到希望,所以他也要给自己找出路,他看不到很稳定的前景,就希望找到一个避风港吧。

还有一个是,从中共窃国以后,个人的资产自始至终没有得到保护,原来很多这种有钱的资本家,包括现在新兴的富起来的,包括那些确实依靠自己能力致富的这些人,他们的资产随时都存在危险,包括被以各种方式强取豪夺,贪腐,把别人的钱划拉到自己兜里的,他自己也存在这个危险。”

李善鉴指出,他有那个权力的时候,他能把钱划拉到自己兜里,当他没有那个权力的时候,或者有人比他权力更大的时候,他兜里的钱也危险。中国这么多年对个人资产的保护始终始终存在这个危险。

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