【新唐人2013年08月01日讯】纽约的房租费用一直高居不下。最新研究表明，有三分之一的纽约人,将收入的一半以上都花在了住房上。请看本台记者李书彦的详细报导。
近年来，纽约市的人口持续增长，但房地产开发缓慢，加上去年桑迪飓风的影响，纽约市的房源一直供不应求。最新的地产报告显示，房屋租金正越来越成为纽约居民的生活重负。
近日，纽约大学房地产与城市政策弗曼中心发布了一份名为《2012年纽约市住房与社区情况》的研究报告。
报告发现，有近三分之一的纽约人在2011年负担了沉重的租房费用，其收入的一半以上都花在了房租和水电燃气费上。
统计显示，纽约市三分之二的居民靠租房生活。在2007年到2011年期间：
月房租中位价格从$1,096 涨至 $1,191，涨幅为8.6%
而家庭年收入中位数却下跌了6.8%，从$54,127 至 $50,433
平均房租所占收入的比例，从29.9%上升到32.5%
而纽约市有4%的出租房过度拥挤，平均每间1.5个住户。
作曲家麦克尔：“租金太高了！”
市民凯瑛：“有的地方平均租金3000多，太离谱了！”
地产业内人士也承认，目前房东们开始纷纷抬价。
Keller Williams地产公司租赁主管Tanya Mahmood:“租金上涨得厉害，有的房东涨了15%。”
但也有相对经济实惠的地段，可避免高昂的租金。
Keller Williams地产公司租赁主管 Tanya Mahmood:“上城区东部无疑是价格合理的地段，
Washington Heights也将成为不错的地区，许多人搬去那里。”
Tanya表示，纽约的交通如此发达，搬离市中心就是省钱的好方法。同时，也可根据自身情况与他人合租。
新唐人记者李书彦、王崑纽约采访报导
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