圣盖博谷经济复苏 是喜是忧?

【新唐人2014年05月23日讯】南加圣盖博谷地区位于洛杉矶市中心的东边,从西边的蒙特利公园(Monterey Park)一直延伸至东边的钻石吧(Diamond Bar),拥有大约150万人口,是主要的华人聚居区。“圣盖博谷经济伙伴”(San Gabriel Valley Economic Partnership)2014年经济预测报告指出,圣盖博谷的经济即将从复苏走向扩张,几年时间便可走出低谷,发展如此之快,对当地居民来说是到底喜是忧呢?

圣盖博谷是全美国种族最多元化的地区之一。经济学家称,圣盖博谷的经济繁荣与大洛杉矶郡同步。

经济学家俞伟雄:“过去这一年,大洛杉矶地区大约有2%的经济增长率,那圣盖博谷也是差不多。”

其主要原因为房地产和股票价格回升,使得民众财富增加。

经济学家俞伟雄:“工作机会也多了,所以就会有钱来消费,这个消费就会使经济蓬勃的来发展。”

然而就业机会增多,薪资并无增长。经济学家称这是全美共同现象。

经济学家俞伟雄:“过去制造业算是还不错,制造业跟建筑业在所有产业中工资算是比较高的,可是它们一直在缩减,所以就把整个工资水平拉下来。”

而新增的如旅游业或餐厅等第三产业,薪资较低。

经济学家俞伟雄:“不过这个经济持续发展下去的话,我们预期工资迟早会带动,因为过去这个失业太多了,所以现在还是有很多人再找工作,会把工资上涨压力减缓。”

近两年,中国大陆民众为分散风险,携财产赴美投资,导致华人聚居区房价飙升。

经济学家俞伟雄:“像蒙特利公园、阿罕布拉、圣马力诺、阿凯迪亚这些地区你会发现房价涨了很多,然后现在也变的非常的贵,所以说你说有刻意炒作的迹象,也不是刻意炒作,因为这是他们最理想的一个地区。”

与底特律不同,圣盖博谷房价上涨证明民众觉得这里有投资价值。但房价过高会对经济发展造成瓶颈。

经济学家俞伟雄:“因为生活成本太高了,居民购买力会下降。”

因此,经济学家建议在房产过热时政府要适当增加房屋供给,增加房屋容积率,鼓励可以容纳更多人口的建筑。

新唐人记者李瑾萱、杨阳洛杉矶采访报导

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