亚洲第二富豪:大陆楼市升太快

【新唐人2014年06月13日讯】国际货币基金组织(IMF)警告,全球楼价过热,新兴市场楼价涨速最高,当中中国按年上涨9%。亚洲第二大富豪,嘉华国际主席吕志和星期四在香港也表示,大陆楼价已升得太快。

今年以来,大陆楼市遭遇寒冬,全国各地均出现降价潮。嘉华国际主席吕志和出席股东会后表示,目前大陆三线城市跌幅较大,一线城市跌幅不太大。

嘉华国际主席吕志和:“这方面的调节因为过往的楼价升得太厉害,所以银行对这方面的控制,它都不希望这样升。最近中国(共)政府都看到影响到经济、楼市,所以资金方面稍为松一点。”

但对于楼价是否见底,他认为还需要观察。被问到集团的买地策略,他重申会以平稳作风投资。

嘉华国际主席吕志和:“平买平卖、贵买贵卖,我们跟随市调节(开价),不会逆市而行。”

另外,国际大行继续看淡大陆楼市。法巴发表研究报告称,大陆房地产商或因资金链断裂而出现减价潮。

法巴亚太区股票投资主管邝乐天:“(内房)很多是靠信托产品模式融资,那些可能面对赎回的压力。如果那些房地产商开始因为现金流问题而减价,减价可能导致其他发展商跟风的时候,买家更加会却步。”

新唐人记者梁珍、柯婷婷在香港报导

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