上个月下旬，随着新华网对中钢集团重启响螺湾项目的报导，沉寂已久的天津滨海新区响螺湾商务区这个“中国曼哈顿”，再度成为地产新闻关注点。
这几天地产新闻聚焦，中钢天津响螺湾项目（国际广场）在停工4年之久后，已于日前重启第2标段工程，此一消息也同时将公众目光又拉回到响螺湾这个开工8年、花费600亿人民币打造的“中国曼哈顿”的现况。
据报导，2007年正式奠基的响螺湾商务区，目前，仍有许多项目尚未落成，据统计，截至2014年底，只有约1/3项目完工（比例仅35.4%）。在未竣工的项目中，建筑体量最大的就属中钢国际广场。
据报导，中钢国际广场，以其外观设计形似“蜂窝”的长柱体建筑，在当时打过口号“北京有鸟巢，天津有蜂窝”。不过该项目在花费约2亿元的坑基工程后，因其他联合开发商纷纷退出，中钢又受累于钢铁市场低迷，陷财务危机而难独撑，遂于2011年再度停工，此前一次是2009年。
被媒体喻为“2亿挖了一个大坑”的中钢响螺湾项目，二度停工，烂尾4年，缺乏后续资金，期间中钢曾向政府提出回填但遭拒，也曾有意廉让股权却找不到接盘者。中钢是有国家奥援的央企尚且如此，其他业主的窘境可想而知。
8年前，在“承接北京产业转移”的大口号下，天津滨海响螺湾画饼“中国曼哈顿”，成功炒热一波汹涌投资潮。8年内，政府财政也投入逾600亿元资金。
8年过后，媒体夜探响螺湾，到处空房漆黑一片，感觉走进“黑森林”，更有甚者以“鬼城”形容，因为即使白天亦人烟稀少。前不久，当局试图信心喊话：商务区正面临两大机遇，一是京津冀一体化，一是正筹建中的自贸区。
然而有项目销售经理表示，虽然长期采取团购打折的促销手段，销售量依然还是停留在“个位数”。据公开报导，初期为吸引投资，当时滨海新区将土地出让金全部用于支援专案建设或项目配套，这就意味着投资企业买地成本基本为零。因而有开发商坦言，会继续完成响螺湾的专案，目的就一个，将产权抵押给银行或投行，以此解套。
按照最初计划，响螺湾2012年要具“中国曼哈顿”规模，现在进度不仅落后，原定时间表还一再推迟，三分之二的开工项目，多数或半途停工或封盘烂尾，另外三分之一的完工项目，不是滞销就是已销的也无人无商进驻。也就是到了2015年了，“中国曼哈顿”还是一个坑，而且是巨大的坑。
“中国曼哈顿”遥遥无期，最尴尬的当属力主开发的前天津市委书记张高丽。曼哈顿之所以曼哈顿，是因为人才而不是高楼，张高丽山寨曼哈顿不成，却让响螺湾成鬼城，甚至比鬼城更可怕的一个“大钱坑”。
据报导，去年2月，汪洋在国务院部委主要负责人的会议上说，天津市已欠下五万多亿债务，实际上已经破产。天津这笔人为的债务，天津子孙后代要承受。对此，张高义应该承担怎样的罪责？
所以说，错误的政策，其实比贪污更可怕。关于错误的政策，当今最被熟知的例子，江泽民对法轮功的迫害政策。张高丽地方治理那么烂，中央工作岂能做的好？张能入常，背后的原因就在于他靠江泽民的迫害政策爬升。由此，张不只在地方上坑害民众，还要继续祸害全国民众。这也可以从一个侧面说明江为维持迫害是如何处心积虑，又带来了何种危害。
文章来源：大纪元
