【新唐人2015年11月21日讯】香港住宅价格位居全球最贵，不过近日出现下跌趋势。反映二手楼价的中原城市领先指数(CCL)跌至逾半年低位，发展商纷纷以贴近市价售楼。香港首富李嘉诚旗下的一个元朗新楼盘周五开价，较二手十年楼低一成以上。
美国加息预期升温，香港楼价进一步受压。反映10月底市况的CCL报141.13，按周跌约0.7%，超过半年低位。楼市走软，发展商加快售楼步伐。
长实高级营业经理何家欣：“（尺价）9546元已经可以买到西铁沿线的市中心的3房连套房单位。”
李嘉诚旗下的元朗西铁楼盘世宙，星期五公布首批238伙价单，提供高达八成的按揭以及折扣，折实后呎价较同区楼龄十年的屋苑低一成。发展商相信楼市无大跌的压力。
长实地产执行董事赵国雄：“我们看到未来一段时间，我们暂时看不到香港经济有下行的压力，基本上楼市起码可维持平稳。”
不过，国际大行纷纷调低对香港楼市的预期，高力国际预计明年六月，楼市将踏入转角，估计跌幅一成至一成半。
新唐人记者梁珍香港报导
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