大多建筑工人罢工恐延迟交房期 买房者获赔难

【新唐人2016年05月27日讯】大多地区购买新房的人士需要注意了。这次数千位建筑工人罢工直接影响到正在兴建的新房的交房期,极有可能推迟入住新房的时间。那么究竟这次罢工的影响范围究竟有多大,购房者是否能获得赔偿?代表大多区数百家建筑商的安省住宅建设委员会RESCON接受了我们的专访。

安省住宅建设委员会RESCON代表大约150家低层住宅建筑商以及100家高层公寓建筑商,RESCON主席Richard Lyall表示, 而目前大多区正在兴建数千户新住宅,多少会受到影响。

RESCON主席 Richard Lyall:春季通常是建新屋的高峰,开始进行框架架构的新屋很多,目前大约有四千到五千户,如果罢工发生在框架阶段,那所有框架之后的工作会减慢进程,但不会全部停止,框架过后就是电工,之后是石膏墙,可能会停工,全部取决于房屋或高层公寓兴建的进度。

罢工的起因是建筑工人工会与其雇主(分别是住宅框架承包商协会;住宅瓷砖承包商协会,室内建筑承包商协会以及安省装修承包商协会Residential Framing Contractors Association, Residential
Tile Contractors Association,Interior Contractors Association and Trim Association of Ontario. )之间的劳资协议每三年要重新签订,旧合约于4月30日到期,在劳资谈判过程中,包括框架、瓷砖、石膏墙板和装修工人的三个工会约7000人发起罢工,Lyall先生说,这是1998年以来该行业首次发生大范围罢工。

RESCON主席 Richard Lyall:罢工起因通常是关于薪酬,也有雇佣合同的条款。

一幢住宅的修建涉及到多达25个相关工种,这次罢工对于处在不同工期的项目影响也不同。
 
而大多区正在兴建的2万户高层公寓单元也可能因为罢工而推迟交房。

RESCON主席 Richard Lyall:高层公寓也受到影响,一个是拆毁工程,一个是起重机,再一个就是瓷砖工程,当然瓷砖对于公寓来说很重要,涉及到卫浴和厨房,涉及到共同区域等。现在瓷砖工人决定罢工到6月15日,然后等待仲裁。

RESCON表示,目前已有85%的工会达成劳资协议,剩下的如果6月15日前还未达成协议,6月16日所有工人也必须复工,6月20日劳工厅将就未达成协议部分仲裁,估计一周内会有结果。

RESCON表示,这次罢工如果造成交房延迟,购房者获得赔偿概率不大。 RESCON也建议买房者与建筑商及时联系,并了解Tarion新房担保协议的内容(服务热线:1-877-9-TARION)。

RESCON主席 Richard Lyall:担保协议里有一项是建筑商不能控制的因素导致交房延迟,这种情况建筑商不需要付罚金。不过每份协议也有不同的规定。

本周稍早,大多区房屋框架工人工会已经停止罢工,只剩下瓷砖工人等三个工种还在持续罢工,根据安省劳工厅的法律,无论什么时候开始罢工,6月15日必须停止罢工。我们会持续报导接下来的最新进展。

新唐人记者朱峰报导

责任编辑:唐昀

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