【新唐人2016年06月11日讯】几天前，洛杉矶天普市一栋华人房屋，在房东检查屋子要租给下一位华人房客时，竟然发现墨西哥人住在里面，还换了锁，遇到这样的情形我们该怎么办，请听律师分析。
房客王小姐原本马上要住进月租三千多美金的房子里，但房东突然打来电话说竟有陌生人住在里面。
租客王小姐：“房子锁头都给换掉了，连房主本人都没有办法进去。”
房东找来了警察，屋内的五位墨西哥人跟警察说自己也是受害者，在网站上租了这间房子，已经付了订金跟第一个月房租，并给警察看他们的房屋租赁契约。警察表示，他们并没有闯进房屋，有可能也是受人欺骗，只能柔性劝说，希望墨西哥人打包离开。但警察走后，墨西哥人还是没走。五天后，警察限定他们在三小时内搬离，墨西哥人才终于离开。
房东表示自己并没有在网路刊登出租信息，他提醒华人朋友要小心门户。
租客王小姐：“我们严重怀疑对面有他们的内线，在房子空着的那段时间，他们看到了对面的房子没有人，可以有机可趁，他们通知了朋友住进来的。”
程正兴律师认为这可归类为擅闯民宅的案件。
律师程正兴：“根据加州刑法602条，如果擅闯民宅，没有授权，没有法律的权力去占有他人的住房的话，属于擅闯民宅，算轻罪。根据加州刑法，可以将其监禁六个月以下或罚款，罚款可高达一千块。”
王小姐和房东不解为何警察不能当下驱离这些墨西哥人。律师表示，警察只是执法者。
律师程正兴：“(警察)不能裁判谁对谁错，他只能制止正在发生的犯罪行为。”
他也提醒民众在租房签约时要确定与其签约者为屋主。
新唐人记者苏湘岚、薛文洛杉矶采访报导
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