【新唐人北京时间2022年07月25日讯】近期有专家提出警告，下一个更大爆雷，可能是中国的房地产泡沫。由于中国的房企负债累累，中共当局又不让破产，分析认为，未来消除泡沫的日子恐怕非常漫长。
连日来，中国房地产泡沫化的问题浮出水面，各地出现大量的烂尾楼。河南郑州平原新区的“恒大御湖天下”，只盖了一个大门，却拿到预售证，房子卖出了30％。还有广州南沙恒大阳光半岛，由央企接手，业主们还在等着交房。
台湾财信传媒董事长谢金河，22日晚在脸书上直言：“算总账的时刻到来。”“今年以来，俄乌战争，能源粮食价格飙涨，通膨压力罩顶，逼得各国央行加大升息力道，造成股、债双双大跌。金融市场像极端变化的天气，稍不小心，企业会破产倒闭，国家也可能出现烂尾国。”
他提醒，留意地雷国家纷纷引爆，而下一个更大的危机，“可能是中国的房地产泡沫！”
谢金河上周谈到中国的房地产泡沫时说，中国前60大房企最少有15家交不出财报，股票停牌迄今，恒大集团、世茂、融创中国、佳兆业、中国奥园等，这些公司负债累累。
原大陆投资银行人士郑义：“开发商手里有多少钱，实际上政府和金融机构早就摸清了，能出开发商的腰包里，那开发商所有账户钱肯定都冻结了，这是无庸置疑的。实际上开发商现在就剩一个壳，已经掏空了。”
原大陆投资银行人士郑义表示，如果开发商宣吿破产，除了对购房者不利，当局也担心，会冲击金融体系和市场信心。
郑义：“还有一个如果都破产的情况下，那整个对中国房地产经济，包括对中国经济信心的摧毁，可能意义要更大一些，可能政府也不希望（它）破产。”
谢金河则认为，这些房企资不抵债的房企，比1990年日本泡沫经济更可怕，但在中国“这个地雷”不能爆的情况下，“未来调整泡沫的日子，恐怕会十分漫长！”
新唐人电视台记者林岑心、易如、姜迪亚采访报导
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