【新唐人北京时间2022年12月30日讯】明年如果您有搬迁计划，美国最好和最差的城市分别是谁呢？房地产专家列出了清单，一起来看看。
美墨边境城市德州埃尔帕索和萧条的老汽车城底特律，房价预计在2023年会更加亲民。不过，如果您打算搬家，这两座城市可能不是好选择，因为这里的房屋不能保值。
美国房产中介巨头雷德芬首席经济学家达里尔·费尔韦瑟（Daryl Fairweather）认为，北纬36度以南的阳光带，房价都可能在未来几个月内下跌，尤其是德州的奥斯丁、亚利桑那州的凤凰城和内华达州的拉斯维加斯。
费尔韦瑟认为，如果房贷利率在2023年维持在5%到6%的高位，美国值得投资的地产应该分布在东北部和中西部，包括伊利诺伊州的莱克县和芝加哥、纽约州的奥尔巴尼、康州的纽黑文和威斯康辛州的密尔沃基。
受美联储提升基准利率的影响，美国房贷利率在2022年一直居高不下，目前30年期房贷利率超过6%，远高于去年底的3.22%。
费尔韦瑟建议，市场上总价较低的房子总是抢手的，所以2023年投资房地产，最好选择房屋总价低于价格中位数的房子。
新唐人电视台记者任浩综合报导
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