加拿大延长外国人购房禁令 房地产业分析

【新唐人北京时间2024年02月08日讯】加拿大日前宣布,延长外国人购买加拿大房产禁令两年,一起听听房地产业界的分析。

为了让加拿大人更负担得起住房,政府将外国人买房禁令延长至2027年1月1日。

这表示,外国商业企业以及非加拿大公民或永久居民,将不能在加拿大购买住宅物业

地产经纪分析,外国人买房,只占其中一小部分,而房价居高不下的主要原因为供不应求。

温哥华地产经纪Darren Duan:“外国人的购房量没有那么多,我上次看就是1%上下吧。主要是因为大量的人口流入以后呢,你自然就会造成供应方承接不起,因为你有很大的需求方,所以最符合市场的办法,那就是增加供应量。”

加拿大当局虽然承诺,将提供更多可负担住房,但建筑许可的审批仍然缓慢。

Darren Duan:“就以温哥华市为例吧,建筑许可,有的甚至得两年。房子空的越久的话。开发商也好,建商也好,他要交的利息也越高,成本都会增加到建房成本里面去啊。”

卑诗省府计划在今年夏天,推出标准化设计的小型联排屋,以降低房屋开发成本。

新唐人电视台实习记者初霁加拿大采访报导

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