纽约市议员推房东付中介费 民众市议会抗议

【新唐人北京时间2024年06月13日讯】周三,纽约市议会正在讨论一项提议,将房地产中介费,改为由雇用者支付。对此,有民众在市政厅外举行抗议集会。来看记者的现场报导。

新唐人记者Fiona Ji:“该法案的支持者表示,目前劳工阶级的租屋者往往无力负担入住费用,其中包括高达数千美元的经纪人费用。然而,反对该法案的抗议者表示,取消经纪人费用实际上会导致租金价格上涨。他们也表示,经纪人是找房过程中的重要部分。”

周三,纽约市议会正在讨论360号提案(Intro 360),又称“公寓租赁费用公平法案”(FARE Act)。这项提案由市议员奥塞(Chi Ossé)提出,要求在住宅租赁交易中,房屋中介要向其雇用者收取交易费用。

不过目前按照纽约市的惯例,通常是由租房者入住时,一次性支付中介费。

纽约市议员Chi Ossé:“你到签订租约的时候,却要向你房东雇用的经纪人,支付相当于你年租金的15%到30%的经纪费。这不公平,也不合理。”

木匠公会会员Anthony:“这比实际的租金或押金还要多。”

内容创作人Christian Divyne:“去年我搬到一间公寓,总的搬入费用大约是一万两千美元。这样一来,即使你现在的住处不理想,你也不愿意找新住处。”

然而,反对该法案的抗议者、房产经纪Pandolfo认为,这不利于发展客户关系。

房产经纪Maryann Pandolfo:“这将对我们和房东都产生影响,因为租金会上涨,房东必须支付一部分费用。这也会破坏我们与客户之间的直接联系。”

通常来说,中介多数由房东聘请,如果提案通过,就意味着租房的中介费将完全由房东支付。最后的结果或许面临房东把中介费转入租金,导致房租进一步上涨。对此,市议员奥塞则表示,租金是由市场决定。

新唐人电视台记者Fiona Ji、尚敬、实习记者懿馨纽约采访报导

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