纽约市通过新法案 房东须缴纳租房佣金

【新唐人北京时间2024年11月14日讯】周三(11月13日),纽约市议会以多数优势,通过“公寓租金公平法案”,要求房东支付租房佣金

现场民众:“中介费必须取消!”

周三中午,部分纽约市议员和民众来到市政厅前,呼吁市议会通过“公寓租金公平法案” (Apartment Rental Expenses (FARE) Act. (FARE)),法案要求雇用经纪人的一方支付佣金,这意味着不再是租户支付中介费,而变成了由房东支付。

纽约布鲁克林区区长Antonio Reynoso:“现在租客需要支付第一个月的租金,保证金,还有中介费,先平均(支付)大概7,500到15,000美元,再入住。”

周三下午,“公寓租金公平法案”以42票顺利通过,将在市长签署后180天生效。

法案发起人布鲁克林市议员奥塞(Chi Ossé)表示,全国大多数城市都是由房东支付佣金,认为法案将提高纽约租户的负担能力,缓解纽约高租房成本危机,对房东和租户都有益。

纽约市议员马泰:“我们在唐人街、落日公园、法拉盛有很多租客。法案支持了经纪人,中介仍然会赚钱。当然也对房东有好处,这样会有更多租客申请(租房)。”

纽约布鲁克林互助会创始人Whitney Hu:“中介和房东沟通会更好,表现也会更好。(帮助)租客更容易搬家。”

有纽约租客认为,纽约州的高税收,很可能是租房成本居高不下的根本原因。

纽约租客Samir:“我们每天都在为支付住房费用而挣扎。税也相当高。”

纽约租客Christian:“让租户去支付很多中介费不公平,我觉得房东应该支付,而不是房客。”

不过法案也受到房地产团体反对,纽约市长亚当斯周二也表示,担心房东会将佣金费用成本计入租金。

新唐人电视台记者于良、陈胜绪纽约采访报导

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