珠海房地产楼价与烂尾楼同步增长

【新唐人】2005珠海房地产业在楼价不断攀高的同时,烂尾楼的数字也不断上长。据不完全统计,在地方政府一系列解决烂尾楼政策出台之后,珠海市至今仍有近50个烂尾楼,而且大多带有产权纠纷。 

根据珠海市建设局的统计,全市现有大小“烂尾楼”将近50 个,建筑总面积逾百万平方米。其中已复工或已改建完成的有20个,正在筹划但尚未动工的有19个,这些“烂尾楼”多半位处市区主干道两侧或繁华地段,且90%是商用性质,大多是有产权纠纷,加上政府没有严格监管,导致最终烂尾。

据悉,烂尾楼已经成为珠海城市的“败笔”,珠海市政府出台“一楼一策”企图解决烂尾楼。珠海中原地产经理黄胜认为,当局不应只是为解决烂尾楼而了事,应该有整体城市规划,以突显商业地段的价值。

对于长期闲置、烂尾的楼盘,尤其是欠缴地税的烂尾楼,政府将会收回土地使用权,或由政府公开拍卖。然而,珠海国土部门负责人则认为,虽然国家有如此规定,但是一些烂尾楼的原因特殊且复杂,因此不能强行收回,否则政府很容易变成被告。

本台记者冯政燚报导

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