由于美国房地产整个走下滑趋势﹐虽然法拉盛地区的房屋一直没有降价。据悉法拉盛地区的空置房屋数量也是很惊人的﹐那么在华人买卖房屋中常存在的误区是什么呢﹖请看房地产专家巫本添先生的想法。
法拉盛的房地产虽然没有降价﹐但是买卖的成家量却变缓﹐而一些华人的买家在买房时也会出非常不合理的低价﹐这也导致房屋成交难度的增加。他认为目前法拉盛地区的房地产是个僵持的局面。
“撑的住的人他就会撑下去﹐撑不住的人他就撑不住﹐我们华人社区一个最大的特点﹐尤其在法拉盛﹐是不可能公开讲他卖不掉。因为僵持的住就僵持的住﹐持不住就持不住这是我们华人社区最普便的一个跟别的主流社区和非主流社区完全并不一样的。我认为以现在的市场情况下﹐私下里透过中介﹐降价5%-10%也不是太离谱的事。”
不过目前在法拉盛地区还没有传出有从事房地产行业的公司或者个人倒闭的消息﹐巫本添认为这也是华人圈子里特有的现象。
“因为台湾话有一句叫做搓圆汤﹐在还没有倒下去之前有很多人就会搓圆汤﹐把这东西就私下里转移掉﹐经过银行也好﹐不经过银行也好﹐总是会有解决的办法﹐因为华人社区还是有资金﹐只不过是愿意不愿意放而己。”
新唐人记者杨莉纽约报导
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