二线城市房地产:09年中国房价看跌

【新唐人2009年1月5日讯】据中共官方发布的资料显示,去年中国房价跌幅最多前四名城市是深圳、广州、南京、重庆。本台记者近日采访了南京和重庆的房地产中介业者,他们表示,从事房地产行业的工作人员已经减少了一半,开发商推出的新楼盘都降价促销,未来,房价还是看跌。

重庆房地产经纪人杨刚表示,重庆的房价二零零七年是翻倍的涨,金融危机的冲击对内地二线城市来说比较小,目前房价跌幅不到一成,未来还是看跌。

杨刚说:“重庆趋势的话,也有一点跌幅,金融危机的话对于我们内地来说,从新型的直辖市来说,影响也是有的,但是影响不是很大,也就是说,零九年,总体趋势来看,相信也还是跌这一块。”

重庆房地产经纪人段明洪表示,重庆二零零七年的价格和成交量都达到历史高点,这个行业有一半的人都失业了。

段明洪说:“比如说,员工的数量,零八年和零七年相比的话,减少了一半,这一半的员工就是没有饭吃嘛。零八年的交易量相对说,次于零七年,相对说价格偏低了一点。 ”

南京房地产经纪人陈先生表示,南京的房价郊区跌的比较多,去年以来跌了二成多。

陈先生说:“新房跌幅可能会使折扣比较大一些,郊区跌的比较多一点,就是江北、江宁跌的多一点,大概要四千多,现在跌到三千多吧。 ”

南京房地产经纪人许桂芳表示,最近南京市廿四个商品房集体在打折促销,郊区的折扣打到八折。

许桂芳说:“开发商到年底了要回款压力,一次性付款,在南京打九六折的比较多,九八折的比较多,其实要看一些地点了,开发商就是做一个推销期嘛。”

新唐人记者陆芳、熊斌采访报导。

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