加房市持续升温 消费者应谨慎入市

【新唐人2010年1月12日讯】加拿大炙手可热的房地产市场没有降温的迹象。最新的数据表明，全国的新屋开工数量持续上升。专家建议，消费者根据自己的财务状况谨慎入市。

根据加拿大按揭和住房公司（CMHC）周一发布的数据，加拿大房市正在回暖。去年12月份，全国新屋开工量上升5.9%，季节性因素调整后的总数达到17.45万套，高于经济学家16.5万套的预测。新屋开工率的增长，表明房市还在持续升温。

加拿大按揭和住房公司资深分析师艾德玛仕：“从去年下半年开始，我们看到新屋开工量逐步上升。所以是一个向上的趋势。”

大温房屋建筑商协会CEO辛普森：“我们知道销售势头很强劲，从去年年末开始就是这样。这个销售势头会带动明年的新屋开工量。”

也有人担心房市的过热，和现在超低的贷款利率有关。专家警告消费者，除非有空闲的资金，否则不要盲目参与房市的炒作。

加拿大按揭和住房公司资深分析师艾德玛仕：“要了解自己的实际承受能力。做预算时要把贷款利率多算1%，看自己是否还能每月按时还款，确保自己不要陷得太深。”

记者：“加拿大央行表示至少会将0.25%的基准利率保持到今年六月，多位经济学家预测，目前的低利率可能会在今年夏季调高，如果您打算购买房屋的话，不要忘记把这个因素考虑在内。”

新唐人记者李云翔温哥华报导。