新按揭政策限制投机 为房市降温

【新唐人2010年2月17日讯】周二，财长范赫缇宣布了新的按揭措施，限制房市中的投机行为，为房市降温。

“一方面我们想鼓励国人买房，另一方面我们不鼓励大家把房子当做取款机，或是买几套公寓来投机，这些行为都不符合我们的“可负担房产”政策的。”

现在出台的新政策包括：

1、所有的房屋借款人都必须达到标准。也就是说都要对他们进行资产评估，只有达到5年定期按揭的借贷标准才能拿到贷款。

2、屋主把将房屋重新抵押后拿到的最大金额贷款从95％降到了90％

3、在购买“投机”房时，按揭首付款最低必须达到20％

范赫缇说现在本国的房地产市场十分健康，政府的新措施不是为了限制人们的正常置业行为而是为了重点打击在豪华公寓等复式住宅市场里的投机行为。而业内人士则表示现在国内的房地产市场不存在泡沫，财长的新政策非常审慎，正好限制了市场中最令人担心的一环。

财长公布的新政策到将在4月份开始实施。