买到凶宅　可要求银行停止拨款

【新唐人2010年8月19日讯】（中央社记者林惠君台北19日电）行政院金融监督管理委员会预告“个人购车及购屋贷款定型化契约不得记载事项”，在“房屋贷款拨款委托书”范本附件增列买到凶宅，可请求银行撤销、解除或变更拨款委托。

金管会研拟于“个人购车及购屋贷款定型化契约不得记载事项”增订第11点规定，银行办理自用住宅放款或消费性放款，如已取得足额担保，不得约定征提连带保证人。

不过，如基于授信条件补强而需征提一般保证人者，在主债务人不依约履行债务时，应先向主债务人求偿。

此外，金管会在“房屋贷款拨款委托书”的附件，增列如果建物（专有部分）在卖方产权持有期间曾发生凶杀或自杀致死的情事，也就是买到“凶宅”，购屋者可请求银行撤销、解除或变更拨款委托，暂缓或停止拨付贷款，以保障消费者权益。

不过，银行界人士指出，如果是在购买预售屋，银行分阶段拨款，才有可能请求银行撤销、解除，或变更拨款委托，或是尚未完成拨款者；如是交屋完成并已全额拨款者，则无法请求银行停止拨款。

金管会表示，关于“个人购车及购屋贷款定型化契约不得记载事项”修正草案，将进行预告，各界可在7天内提出意见。