【新唐人2011年4月29日讯】中国各地房价仍居高不下，当局正研究推出商品房领域的反暴利规定。有香港媒体披露，大陆多家中央级媒体已接到指示，要求揭露楼市黑幕。但也有房地产商称，真正的暴利在地方政府手里，反房市暴利，应先反土地暴利。
大陆房价持续居高不下，当局进一步调控希望能稳定楼价。
国家发改委价格监督检查司司长许昆林星期二称，发改委正研究在商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能保持在合理的水平，官方将陆续出台一系列措施，规范房地产行业价格行为。
此外，《商品房销售明码标价规定》将于5月1日起实施，之后，官方还会陆续出台连串政策措施，国家发改委也将组织检查组，对重点地区进行专项检查。
香港《文汇报》星期四报导，根据中国《制止牟取暴利的暂行规定》， 对于与国民经济和社会发展有重大影响的和与居民生活有密切联系的商品和服务，国务院价格主管部门可将其列入制止牟取暴利的项目，并实施利润率控制。
然而，当局以行政手法打压楼价的做法不断出新，还让媒体与其相互呼应。《人民日报》星期三的一篇评论文章表示，房地产调控应“趁热打铁”。
统计资料显示房价微落，但解析原因，很重要的一点是近期各地城市周边郊区的低价楼盘集中入市，而高价楼盘推迟或因拿不到预售许可证而无法入市，拉低了平均房价。这种因架构差别显现的“企稳微落”，还算不上真正的房价回落。这也是为什么一些城市公布房价下降的资料后，老百姓却感觉差别很大，甚至怀疑房价“假摔”。
香港《明报》星期四报导说，连日来，多家中央级媒体已陆续接高层指示，要求大举揭露楼市黑幕。
一位负责财经新闻的大陆媒体人告诉本台记者，这是当局为打压楼市的行政手段找到合理借口及意图减低民众买不起房的怨气的做法.
“我们前几天做了一个楼市调控的东西，我觉得这个很正常，可能就是转移注意力吧，房价这么高，买也买不起，可能就是有怨气，他就会找一些人承担这个责任，房价这么高，大陆靠拿工资生活的人已经很难买得起了。未来房价肯定会继续涨，目前别的不变的话，光去打房地产商，限楼价这个也是短期的行政手段，不是一个经济手段、法律手段。”
但是同时，很多民众在看到当局使用各种手段， 将开发商推向风口浪尖的时候，也发出感叹，希望中国当局不要只做表面功夫，要深入查找原因，真正将房价打压下去才是亟待解决的事情。
据知，也有些大房地产商把矛头指向政府的高地价， 声称真正的暴利存在于地方政府手里，主要问题是土地溢价过高。
因此，在反商品住宅暴利前应先反土地暴利。换言之，要把房价压到老百姓可以承受的水平，政府首先要降低地价，以身作则，负起责任。
上海金融与法律研究院研究员高利民向本台表示，如果政策不改，行政手段也难以起到根本性效果。
“房子本身也是地方政府的主要收入来源，房价的限购政策本身的实施可能性也存在一个考验，是不是对开发商进行限制可能都是一个次要的因素。主要还是地方政府的财政收入不是从房地产上来，还能从什么地方来。中央政府对地方政府有什么其他政策。”
──转自《自由亚洲电台》
