中国四月近八成城市房价环比上涨

【新唐人2011年5月7日讯】中国指数研究院4号公布的百城价格指数调查，4月份中国全国100个城市的住宅价格，较3月上涨0.40%﹔专家指出，中国总的经济结构不改变，地方财政若继续依赖卖地，房价就下不来。

中国最新公布的百大城市4月房地产价格调查，其中77个城市环比上涨﹔住宅平均价格为8千7百73元每平方米，较上月上涨0.40%﹔深圳涨幅最高为0.57%，每平方米高达2万5千3百98元。

北京天则经济研究所首任所长茅于轼：“这是市场力量的推动啦，供不应求，盖的房子不够大家卖，主要是土地供给少。”

经济学家茅于轼指出，国家总体经济结构不改变，民众口袋的钱缺乏投资管道，这种情况下不论政府采取限购或限贷政策，对楼市基本不会造成太大影响。一位民众则认为，地方政府的财政收入只要仰赖卖地，房价就不可能下跌。

大陆民众：“政府财政这靠房价，它底下这帮就是一天到晚这个旅游啊、吃喝玩乐他这个钱从哪来啊？它不卖地它钱从哪来？他活不了他也玩不了，（房价）不可能掉。”

据大陆媒体报导，4月底，中国多个地方的楼市有回暖迹象，不仅除一线城市，诸如海口、哈尔滨、常州等的二三线城市楼盘销售，也开始回暖。据经济学家茅于轼观察，很多民众买了房子空在那里等待涨价，这样很容易出现泡沫问题。

茅于轼：“现在我看这样的房子确实太多啦，所以就是有泡沫，而且这个泡沫的后果很危险的，它一旦破裂，房价就往下掉，就会造成房地产行业建筑工人的失业，买房子的人遭受损失，对经济的影响很大”

新唐人记者常春、詹雅蓉采访报导。