曼哈顿二季度房价持稳

【新唐人2011年7月4日讯】根据部分纽约房地产公司的调查调查数据，在刚刚过去的2011年的第二季度，曼哈顿房屋市场总体趋向于平稳。请看报导。

普天寿房地产公司（Prudential Douglas Elliman）上周五公布的报告，普通公寓和合租公寓房在第二季度的销售总量达到2650套，比第一季度的2394套增长了10.7%，中间价位平均为每套85万美元，连续第二年走低。而代售公寓在第二季度结束时共有8070套，比第一季度增加6.1。

在这类房屋中，两居室公寓的市场份额达到34%，比去年同期增长超过3%。 单房公寓和一居室公寓的销售量跟去年持平。

与价略微降低的普通公寓房相比，曼哈顿岛的豪华公寓平均房价则有明显升高。中等价位豪华公寓的平均价格为每套455万，比去年同期增长了11.2%。豪华公寓在市场上待售的时间减少到138天，比去年同期减少了8天。

这项报告还显示，新建公寓的销售量占全部销售量的21.8%。过去两年，出售的新建公寓平均占全部市场份额的20.5%。

专业人士表示，只要华尔街的运行保持良好，高级公寓的销售将持健康的走势。而纽约市整体的房市将保持一定时期的稳定状态。

新唐人记者郭莹纽约报导。