浮洲合宜住宅 11月起申购

【新唐人2011年10月13日讯】(中央社记者谢佳珍台北13日电)内政部规划,板桥浮洲合宜住宅今年11月至明年2月底受理民众申购资格审查,民国104年3月完工交屋;内政部保留5%户数给今年4月22日前设籍浮洲地区民众登记抽签,以敦亲睦邻。

内政部上午在行政院会报告“板桥浮洲合宜住宅兴建计划办理情形”指出,总兴建户数4480户,其中合宜住宅4032户、出租住宅448户,且10年内所有权不得移转。

报告指出,合宜住宅平均每坪新台币19.5万元,阳台约6.43万元,房型分为总登记面积54.8坪(实坪35坪)、45.5坪(实坪29坪)、42.3坪(实坪27坪)、23.5坪(实坪15坪)4种。54.8坪的房型预估每户平均售价1000万元、45.5坪850万元、42.3坪790万元、23.5坪438万元。

出租住宅房型与合宜住宅一样,54.8坪每月租金预估1万7980元,23.5坪每月租金7600元。

至于开发时程,报告指出,今年10月底完成议约及签约,11月中旬至12月15日前办理动土典礼,11月起至明年2月底受理民众承购户资格审查,明年4月取得建筑执照后开始办理预售,预计104年3月完工交屋。

行政院长吴敦义听取报告后表示,政府除制定“特种货物及劳务税条例”,抑制房屋市场短期性投机外,更由供给面着手,提供合宜住宅,让民众依其不同需求与财务条件,选购适宜的住宅。

他说,政府于机场捷运A7站合宜住宅兴建计划,提供总户数5%为出租住宅,且5年内所有权不得移转,板桥浮洲地区合宜住宅兴建计划则更加倍提供总户数10%为出租住宅,且10年内所有权不得移转,即是政府的正面回应。

吴敦义表示,机场捷运A7及板桥浮洲合宜住宅的案子不是结束,未来在适当的地方如台南、高雄、台中、桃园、新北市、台北市等,都可以考量,让民众受益。

此外,吴敦义也说,有舆论指出,推动实价申报、实价登录、实价课税后,未来公告现值逐渐提升,一定会增加税,他指示财政部妥善规划适度配套,确保以自用住宅安身立命的广大民众不要增加税赋负担。

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