打房 陆住宅成交价量齐跌

【新唐人2011年11月10日讯】(中央社记者邱国强北京10日电)中国大陆持续打房,各大城市房屋成交持续价量齐跌。以北京为例,10月31日至11月6日,新旧住宅签约成交仅2937户,较前1周大幅萎缩24.8%。

9、10月是大陆房市交易旺季,向来有“金九银十”之称。但综合大陆媒体报导,今年9、10月,全大陆大、中型城市多呈价量齐跌态势,使“金九银十”的称谓,今年被媒体戏称为“铜九铁十”。

上海继新屋行情开始下滑后,连坚挺程度名列大陆前茅的中古屋行情,10月份也出现松动。报导指出,上海“二手房(中古屋)指数”在连续上涨逾1年后,10月份首度下跌,仅2597点,是13个月以来首度下跌。

至于南方的广州,“铜九铁十”的迹象更明显。报导说,广州在严厉执行限购后,9月份新旧住宅成交量,仅有去年同期的50%;而10月份成交量更只剩下去年同期的35%。

此外,原本涨势较持续的二线城市房价,此时也明显松动;像是中小企业资金吃紧的温州,在建案销售不理想下,纷纷降价促销,或是直接降价,更多的则以送装潢、送管理费等各种形式,变相降价。

另据1项资料显示,11月第1周,全大陆35个大、中型城市中,有28个城市的新旧住宅成交量,较去年同期下滑。

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