当前投资主轴 现金房产黄金

【新唐人2011年12月9日讯】(中央社记者韦枢台北 9日电)欧债风暴未停,股市赔钱,房仲调查,网友现在会采取的资产配置方式,“现金为王”仍是当前的投资主轴,其次则是不动产与黄金,不动产中最偏爱“捷运宅”。

信义房屋网路事业部针对网友进行调查发现,面对动荡不安的金融情势,网友对资产配置方式明显保守,其中有64%的民众选择现金为王,保存现金等待机会,另外有近半民众认为持有房地产是不错的资产配置,黄金则排名第三,有将近2成网友选择持有黄金。

调查显示,并非人人都能拥有市中心土地,但“捷运宅”却是网友心中的保值一哥,其次是都会公园旁的住宅、学区宅、重大建设旁住宅与店面等,土地与土地持分较高的透天产品,反而排名落到6、7名。

信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出,“捷运宅”是大台北通勤族购屋的首选,而捷运宅在市场上需求庞大,即使市况有向下疑虑时,屋主不必担心找不到买方,或大幅降价求售,捷运宅易脱手、行情佳的特性,成为网友眼中的保值首选产品,是“自住、保值”两相宜的产品。

苏启荣表示,排名第2、3名的都会公园周边住宅、学区与重大建设住宅,显示生活机能与题材愈丰富的区域,才是网友眼中的热门保值区段;房价一路上扬的店面与土地,虽然保值力强,但入手门槛过高,价格不够亲民,票选状况反不如捷运宅热门。

调查显示,有8成的网友认同购屋保值的概念,不过面对欧债与明年总统大选等不确定因素,网友对于未来半年与一年的房价,仍是中性偏悲观,认为未来半年房价持平或下跌的比例多于看好者,未来1年有46%网友看跌、30%看涨、24%持平,整体情绪仍认为房价走跌的概率高。

苏启荣分析,虽然当下民众多认为房价会走跌,但相对金融商品价格的巨幅波动,网友仍认为持有房地产相对保值,而捷运宅等产品因为市场需求强,更是当前的保值一哥,若是现在有条件不错的产品释出,民众会择优而居。

信义房屋针对网站会员,透过电子邮件问卷进行调查,调查时间为今年11月25日到12月5日,总计回收1002份问卷,抽样误差为正负5%。

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