马致力房价合理 蔡批放任炒作

【新唐人2011年12月17日讯】(中央社记者郭羿婕台北17日电)中国国民党总统候选人马英九今天说,他不是要打房,而是希望房价合理化;亲民党总统候选人宋楚瑜说,房价飙涨问题不能从台北看天下,台湾城乡不均衡是政府须强化的责任。

公共电视、中央通讯社、中国时报、自由时报、联合报、苹果日报共同主办的“2012总统大选电视辩论”第三场下午登场,民主进步党总统候选人蔡英文提问时,宋楚瑜、马英九分别做上述表示。

蔡英文问马英九,“4年前你说过房价要尊重市场机制,要让薪水追上房价,甚至把高房价当政绩,说台北市房价高涨是你市长8年施政受到肯定,你当时也反对社会住宅,说那是过时政策。”

蔡英文进一步提问,“这几年你放任房价炒作,北市房子要16年不吃不喝才买得起;你执政4年,人民薪资却倒退13年,虽政府补助购屋贷款,但年轻人连头期款都要存到退休,哪有贷款能力?房价飙高,你是不是应负起责任、向人民道歉?”她并问宋楚瑜是否同意她的看法。

宋楚瑜表示,房价飙涨问题不能从台北看天下,像基隆很多地方过去是1坪新台币20万元,现在降到只剩5、6万元,“两位住台北太久了,都没仔细看看地方实际状况。”

宋楚瑜说,台湾城乡差距不均衡,只看到台北大财团,没看到中小企业或中南部实质状况,“房价问题不是要去打房,而是要去压制,不希望有投机情况;反投机要有机制,但不是只看到台北帝宝就认为全台就是帝宝,台湾有很多地区性不均衡是政府将来必须强化的责任。”

马英九表示,提出奢侈税就是打击短期房地产投资,实施以来已有成效,在房价特别高的北部地区,飙涨情形已有改善,交易量也减少,“但这还不够,我们还需要采取查税方式,在过去这段期间,财政部查豪宅交易确实发现一些问题,因此也有效加以纠正。”

马英九指出,宋楚瑜说得不错,房价真正高的是在北部,中南部有些地方不涨反跌,但对于租屋补助,从现在1个月3600元增到4000元,并没有分地区,也就是说,中南部的4000元比台北4000元好用,其实这也是一种帮助南部乡亲的作法。

马英九说,“我们不是要打房,而是希望房价能合理化,所以通过居住正义五法。”若消费者不知实际交易价格,买房子时怎么可能跟房地产中介业者打交道?主张实价登录后,不动产交易资料逐渐透明化,对消费者保障更多,少数不肖建商就无法炒作,避免消费者受骗上当,这也是推动居住正义五法的重要目标。

马英九表示,房价问题现在一步步从制度面、法治面、实务面来改善,相信会有成功机会,尤其大量推广社会住宅后,房价不合理的现象应会得到部分改善。

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