都更 学者：问题在信任不够

【新唐人2012年3月29日讯】（中央社记者冯昭台北29日电）文林苑都更案引发争议。淡江大学产业经济学系副教授庄孟翰今天表示，都更争议大多出在信任不够。政治大学地政系教授张金鹗认为，都更要有第三部门参与，才能避免各说各话。

出席台湾综合研究院“台湾房市春暖花开？”产经论坛时，戴德梁行台湾分公司总经理颜炳立接受记者访问表示，都更还是要尊重屋主，多数人同意就牺牲少数人，会引发民怨。他认为，文林苑都更案可以避开王家。

张金鹗表示，文林苑都更案凸显事前协调很重要，虽然同情王家，但王家和建商都已走法院途径，恶法亦法，在没有修法前，最高法院的判决还是要尊重，否则会有更大乱象。

张金鹗指出，仁爱路先前一起都更案，一住户从一开始就坚决拒绝都更。在都更审查时，就将这户划开。虽然建商也提告，但最后判定是划开有理。

张金鹗认为，都更条例需要检讨，应建立事前协商机制，要有第三部门参与，避免各说各话。他并建议都更住户，积极表达意见，自己的权益要自己顾。

庄孟翰指出，都更问题很复杂，对于权利变换的价值，认定不同。问题出在大家怀疑建商赚太多，信任不够。