意豪宅出售 吸引国际买家

【新唐人2012年8月13日讯】(中央社记者郑杰忆罗马13日专电)不只汤姆克鲁斯有意买下意大利中部恩博利亚省的1座城堡,俄罗斯钢铁大王、中国大陆商业钜子和德国人,也都想在意大利置产。

意大利财经报“24小时太阳报”(Il sole 24 ore)报导,国际富豪物色意大利房产的足迹,遍布萨丁尼亚岛(Sardinia Island)、面对利古里亚海(Ligurian Sea)的菲诺港(Portofino)和科莫(Como)湖畔。

也有不少人跟汤姆克鲁斯一样,钟情中部省份恩伯利亚(Umbria)绵延迤逦的丘陵景观。

这些度假别墅,风景宜人,有私人船坞、停机坪,也有可以狩猎山猪等野生动物的山林、葡萄酒庄园,甚至有可容纳50人的温泉中心。

除了度假别墅以外,国际富豪也对罗马、米兰和佛罗伦斯等大城市的历史豪宅很感兴趣。

意大利线上房地产公司(Immobiliare.it)执行长乔达诺(Carlo Giordano)表示,这些房产价格自1000万欧元起跳。

但实际成交价格通常不得而知。不久前,1名卡达(Qatar)大亨,把他位在萨丁尼亚岛南岸斯美拉达(Costa Smeralda)的别墅,卖给俄罗斯钢铁大王摩达雪夫(Alexei Mordashov),市场无从得知成交价。

苏富比国际不动产公司(Sotheby’s International Realty)刚成立的米兰分公司表示,市场上的讯息是,“意大利出售中,但不是贱价出售”。他们正和1名中国大陆商人洽谈1处位在菲诺港、要价5000万欧元的不动产。

除了国际富豪,也有不少德国民众喜欢到意大利置产。根据统计,2012年第1季在意大利置产的外籍人士中,德国人占了38%。

德国人偏好别具特色的建筑,像是农庄或是南意圆锥顶的石板古建筑土卢(Trullo)。他们购屋预算平均为50万欧元。许多德国人在自己国家没有房产,却在意大利购屋。

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