金玉藏败絮 店面卖家判赔

【新唐人2012年9月28日讯】（中央社记者蔡沛琪台北28日电）吴姓女子花新台币6500万元买店面，不料屋内梁柱毁损、砖墙被拆除，结构安全堪忧；法院判决，卖家应给付吴女678万余元。

台北地院今天公布判决指出，简姓男子于民国96年间向开设羊肉炉的屋主，买下位于台北市松德路一带的店面，他隔年以6500万元转手卖给吴女。

吴女控诉，她拆除原装潢后，发现屋梁、剪刀墙毁损，且遭挖洞、破坏，现场还疑为补强结构架设几十支钢梁，隔间砖墙也遭拆除，影响结构安全。她不满简男卖屋前未告知，蓄意欺瞒房子有重大瑕疵，提告求偿740万元。

简男辩称，他当初向前屋主买屋时，因对方仍在营业，只能从外观观察，且参考屋况说明书，认为屋况良好；他买屋后都维持原状，没有变动原装潢，根本不知道房子有结构安全瑕疵。

法院嘱托结构工程公会鉴定，房子因原设计砖墙遭拆除，对建物原有安全结构不利，虽有增设钢梁钢柱，但不符合结构安全需求，有必要增加或补正修复。法官参酌鉴价报告，房屋因瑕疵价值减损678万余元，判决简男应给付吴女678万余元。全案可上诉。