美住宅建商信心 逾6年来新高

【新唐人2012年12月19日讯】(中央社台北18日电)美国12月住宅建商信心连续第8个月攀升,来到逾6年来最高水准,房地产市场正协助经济扩张的迹象再添一笔。

美国全国住宅建商协会(NAHB)今天公布,和富国银行(Wells Fargo)共同汇编的建商信心指数从经修正后的45提升至47,创2006年4月以来新高,和彭博社调查49名经济师的预估中值相符。

在家庭数量与日俱增提振需求之际,低利率和房价涨势都让更多买家前进房市。托尔兄弟公司(Toll Brothers Inc.)与霍夫纳尼安实业公司(Hovnanian Enterprises Inc.)都从2008年金融海啸期间法拍屋充斥,让建屋几乎停顿的困境中站起来,看法愈来愈乐观。霍夫纳尼安等业者都在提高售价。

本身是佛罗里达州建商的NAHB主席洛腾柏格(Barry Rutenberg)表示:“全国各地的建商都汇报超过5年来所见最棒的销售情况,更多认真买家现身,空屋和查封物件的数量愈来愈少。仍拖累潜在住宅销售的因素之一,是许多家庭因当今过于严格的授信条件,在取得房贷资格上遭遇困难。”

彭博社调查汇整的预估值介于44和49之间。这项1985年1月首度发表的指数,在2007年12月爆发衰退的前5年平均达54,2009年1月跌落至8,改写历史新低。

NAHB的当前独栋住宅销售指数从11月的49升至51,来到2006年4月以来最高点。未来6个月销售预期指数,则从经修正创2007年2月以来新高的52降至51。买家流量指数从35进步到36。

全美4大地区中有两地建商信心回升,中西部领扬,指数从51攀抵53。

这项调查是在超级风暴桑迪(Sandy)10月29日侵袭美国东北部后约1个月进行。(译者:中央社尹俊杰)

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