【新唐人2013年01月24日讯】(中央社记者高照芬台北24日电)中央银行今天表示,台湾银行等5大银行去年新承做房屋贷款金额达新台币5393亿元,创4年新低;购屋贷款利率上扬至1.912%,创4年新高,房市炒作气氛逐渐消退。
央行公布“去年12月份五大银行新承做放款平均利率”,台银、土地银行、合作金库商业银行、华南银行及第一银行新承做购屋贷款金额454.23亿元,月增36.42亿元,房贷利率1.912%,月升0.007个百分点。
央行经济研究处副处长陈一端表示,去年12月购屋贷款金额升,主因逢年底购屋旺季;不过,全年购屋金额仍衰退,推测与去年的豪宅选择性信用管制,加上实价登录上路,房市炒作气氛大减有关。
从大台北房屋买卖移转栋数的变化来看,去年12月北市建物买卖移转栋数共3304栋,较11月减少196栋,年减22.73%。新北市买卖移转栋数仅6401栋,年减17.65%。
陈一端指出,去年12月五大银行新承做“青年安心成家方案”为91亿元,月增2亿元。至于大台北地区购屋量下滑,买方是否移至桃园,须等全台买卖移转栋数出炉后,才能进一步探讨。
另外,在市场平均利率部分,央行表示,去年12月五大银行新承做放款加权平均利率为1.519%,较11月分的1.694%,下降0.175个百分点,主因周转金贷款利率下降所致。
若不含国库借款,去年12月五大银行新承做放款加权平均利率为1.599%,较11月份的1.696%,下降0.097个百分点。
本文网址: https://cn.ntdtv.com/gb/2013/01/24/a836701.html