台北最贵菜园 一拍流标

【新唐人2013年02月04日讯】(中央社记者吴佳颖台北4日电)北院法拍“信义计划区D1”,结果1拍流标收场;台湾房屋智库分析,2拍后概率较大。

北院今天法拍先前被昵称为“台北市最贵菜园”的信义计划区D1土地,底价新台币27.63亿元,结果无人投标。

台湾房屋智库执行长刘怡蓉分析,由于这次法拍的4笔土地富邦都可主张优先承买,因此如果有其他竞争者抢下,富邦仍能以共有人身份,以最高拍定价买回,使得业者出手意愿降低。

刘怡蓉表示,观察历次信义计划区土地标售、买卖,由于金额相当庞大,所以大都是寿险公司及大型建商进场;但寿险公司受制于金管会“新6条”,所以不会出手。

对建商而言,即便拍下这4块土地,仍有漫长的整合之路要走,且须面对巨大的资金压力,因此预计D1土地2拍以后出去概率较大。

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