房市329档期 2月先引爆

【新唐人2013年02月18日讯】（中央社记者韦枢台北18日电）各大建商春节不打烊，建案现场热滚滚，房屋代销业表示，2月景气反应不错，今年329档期有机会开出红盘，买气可望迎接春燕到来。

信义代销研展组经理林朝昌表示，农历春节长假 9天，不少人趁好天气举家出游兼看屋，例如淡海新市镇周边结合淡水老街及渔人码头等诸多景点，购屋族带着家人出游也顺便到销售案场看屋。

林朝昌指出，包括信义代销在内不少案场都在年初三开市，接待这波春节赏屋潮；不过部分个案仍在观望，打算延至329档期推出，由于春节档期开出销售红盘，预料第 1季预售市场有机会持续加温。

林朝昌认为，重量级的建案传出在 329档期广做宣传，在国际景气持续复苏的气氛下，市中心只要地段佳、总价适宜的高端产品，预估将有不错的销售佳绩；在看屋来人量推升下，今年329档期很有机会开出红盘，蛰伏已久的买气可望迎接房市春燕到来。

林朝昌观察，以台北市为例，目前市场热销主力产品为2到3房，主力坪数为20坪到45坪，主力总价落在新台币1400万元到2800万元；新北市主力产品则是2到4房，20坪到50坪，总价600万元到1500万元间。

他强调，热卖的共通原因多为靠近捷运、低总价，以及接近机能成熟的商圈，有别于首购与自住需求是支撑去年房地产的刚性需求与支撑力，今年开春以来，换屋及投资置产型客户，也纷纷进场卡位中高价位产品。