【新唐人2014年02月08日讯】在纽约华埠有些可承担住房的房东疏于维护大楼，或是房屋出租出现违规行为，被纽约市房屋局发现后，会下驱逐令，往往让租客们措手不及，不知搬往何处。纽约市议员陈倩雯为此提出新法案，让房东支付部分安置费用。请看详细报导。
纽约市议员陈倩雯在提案中要求房东，在纽约市房屋局设立托管账户，如果收到驱逐令，房东要在这个账户中，存入前五年房租收入的10%，相当于要存入至少半年的房租收入。这笔资金将用来支付房客的安置费用。
纽约市议员陈倩雯：“因为很多时候政府安置他们的时候，要安置很远的地方，如果他们有房东要付出来的经费，去安置这些房客的话，我们都可以尽量安置他们在自己的社区里头，所以学生上学、工人做工、老人家看医生都会比较方便。”
陈倩雯认为，这个提案也会督促房东能及时修缮房屋，合法出租，不要轻易损失这笔钱。
纽约市议员陈倩雯：“是他们的一个负担，可是也是希望他们知道这个提案来改善他们的房子，来避免不合法的房子，也避免不合法的事情发生。房东如果不想有这些负担和麻烦的话，就应该把这些房子修好。”
在华埠，很多住客没有租房契约，多是几人合租，分摊房费。一旦接到驱逐令，就涉及到要出示租房合同等文件，如果拿不出，就得不到安置。陈倩雯建议没有租约的租客，要注意收集不同文件作为住址证明。
“交房租一定要拿收条，去图书馆 去选民登记都应该用这个地址，医生寄给他们的信，银行寄给他们的信，都可以用来做这个住址的证件。”
对于陈倩雯的提案，社区人士唐女士非常赞同，她认为很多在华埠独居的耆老，会受益很多。
华埠居民唐子明：“他们都很脆弱、孤单，当他们被驱逐出去的时候，往往他们没有足够的资金去得到帮助，我觉得这非常好，关于议员陈倩雯的提案，这太激动人心了。”
然而，在纽约华埠老建筑很多，大部分都是属于租金管制，房租低于市场价，而且不能自行提高。美东联成公所的大楼就是一例。
美东联成公所赵文笙：“像我们这栋大厦，我们有25个单位，我们的地税超过10几万美元，我们的水， 我们的暖气，我们所有的维修，我们现在收的租根本不能平衡的，我们是要亏本的一个收租。”
他认为市府应该承担起责任：“比如说你房子不修，房东要负责他们修，我是愿意的。但是我们是修的非常好，我们的暖气非常够，如果一个火灾来了，我们要负责他，起码要半年住的，我们破产了，我们房子给了你算了。她应该叫政府多做一点事，让政府来安置他们，不是让房东来做。”
在纽约拥有房产的陈女士也认为，房东要支付的安置费用偏高。
陈倩雯这项提案，只是刚刚提出，很多细节还没有确定，对于此项提案是否能平衡好房东、房客的利益，是否能最终通过，我们还将拭目以待。
新唐人记者安心纽约报导
