杭州楼市再跳水 或引发第二轮降价潮

【新唐人2014年3月25日讯】（新唐人记者张旖旎报导）近日，杭州楼市再现降价，最高降幅达2700元每平方米，或引发第二轮降价潮。

据大陆媒体《每日经济新闻》3月23日报导，位于杭州萧山区的开元名郡的楼盘正式降价，降价幅度从1600元/平方米到2700元/平方米不等，降后均价在12500元/平方米，这也是杭州第三个明确出现大幅降价的楼盘。

开元名郡楼盘于去年11月28日首次开盘。据杭州透明售房网数据显示，截至3月23日，共290套房源仍有可售房源209套，户型为89平方米～117平方米。

3月原本是楼市传统的销售旺季，不少开发商会选择此时开盘。但数据显示，现在已到3月末，而杭州开盘量仅为个位数。

据“透明售房网”的统计数据显示，今年2月份，杭州主城区成交商品房903套，环比1月大幅下降六成多，3月初至3月中旬，主城区共成交商品房843套，日均仅成交60套，与去年同期的1832套相比，跌幅超过一半。

除了商品房成交量明显下跌之外，一些新开楼盘目前所释放出来的价格，也令市场震撼。《每日经济新闻》报导列举位于杭州杭州主城区的九龙仓君玺，宣布以“3”字头低价首开，精装房源折后起价37900元/平方米。

杭州楼市除了直接降价、老盘特价以及新盘低价入市外，最近还出现了分期首付或减少首付，以帮助购房者减轻首付压力的举动，有些楼盘首付最低至5万元。

据杭州当地媒体《钱江晚报》报导称，保利地产旗下的保利梧桐语项目首付最低10万起，金隅地产旗下的田员外项目首付最低8万起，龙湖地产旗下的香醍溪岸首期7.8万起，而钱塘梧桐蓝山首付最低至5万起。

在浙江省，除杭州外，常州楼市也出现大幅下降。3月17日，位于常州新北区的九龙仓年华里项目从6300元/平方米降至4800元/平方米，降幅达1500元/平方米。