【新唐人2014年08月02日讯】北京亦庄上周出现首个“破万”的楼盘，9800元/平方米低价，惊爆北京楼市。调查显示，7月份中国有76个城市的房价出现下跌，平均住宅价格连续第三个月下跌，很多城市纷纷放松限购令，但房价仍难以回升，楼市前景堪忧。
据大陆媒体报导，近期杭州、苏州、宁波等城市纷纷放松限购令，一些银行也正在向首次购房者提供房贷利率折扣。
北京房产经纪人郭先生认为，限购令松绑不会解决房产供应过剩的问题，但短期会增加买气。
北京房产经纪人郭先生：“现在好多三、四线城市国家放宽了调控，六月份以来杭州、武汉、青岛、苏州，一大批的二线城市全部已经放宽的限购，国家靠房地产来支撑它，楼房它跌的话，银行各方面政府都捞不到好处。”
大陆“中国社会科学院”本周早些时候发布的一份报告称，短期内，中国无法避免房价的回调。报告凸显了中国住房市场面临的库存居高不下，以及空置率高企的问题，房价调整到与这种供需不平衡状况相适应，可能需要两到三年时间。
北京房产经纪人张先生认为，中国楼市低迷，会影响到许多行业，使经济下滑。
北京房产经纪人张先生：“从去年三月份国五条开始，因为税费一下增加了一半还多，房价就一直再往下降，原因就是政策的调控，调控完了之后现在想抬起来，调不起来了，再想往上长，涨不上来了。城市会有很大的降价。”
中共统计局公布的数据显示，今年上半年住房销售额较上年同期下降9.2%，至4,120亿美元。
新唐人记者熊斌、金同采访报导
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