【新唐人2015年02月03日讯】自2009年开始，美国房价已持续上涨了五年，而 2015年南加州房地产市场有何变化，哪个地区被地产专家看好呢？
这两年，越来越多的华人选择在圣贝纳迪诺县购屋，该县库卡蒙加（Rancho Cucamonga）和仿塔纳(Fontana) 以东地区地产市场发展迅速。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“如果我们是讲华人商业投资的话，其实在San Bernardino是挺不错的，还不要到riverside, riverside还没有成长到这种程度，但是圣贝纳迪诺，比方说 Chino,Ontario, Eastvale, Corona,Fontana地区的情势应该都挺不错。”
南加仓库厂房近两年需求迅猛，圣贝纳迪诺县区域也因此工作机会大大增加，华人也越来越多。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“因为有很多厂房的大公司以前都是在工业市，现在都是往圣贝纳迪诺搬了，Ontario跟Chino在最近的三年期间大大的扩大了商业厂房，非常非常多，扩大了至少有30%以上。”
地产专家介绍，根据收入水平与地区品质，圣贝纳迪诺县五、六十万以下的房子都很好卖，在该地区购买投资房仍是很好时机。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“如果是要买独幢的房子的话，你要是真的比较多钱，以出租收入来算的话，那是圣贝纳迪诺San Bernardino比较好一点。”
华人另一青睐的橙县，因房子相对新和便宜，一百万以下的房屋出售非常快。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“那如果说你可以买这个房子，差不多要十年之后要卖再卖，不需要在短期之间要脱手的话呢，橙县还是行的，还是很好的。”
业内人士建议，如果想在橙县投资地产的话，要考虑地税和收益等 ，量力而行。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“ 如果是在尔湾的话就要看是买在哪一区，买全新房子的话最主要的关键点在它的地税。”
公寓虽然投资回报率较低，但风险小、投资稳定，也很受欢迎。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“我们现在看好的公寓投资方向，比方说Costa Mesa, Huntingdon beach, Newport beach这三个地方现在是越来越热门。”
如果不介意整修，不介意找租户，这三块地方是越来越增值的投资地。
业内人士建议，有买屋投资计划的朋友要看自己的投资需求进行判断。
新唐人记者尉然、郑浩洛杉矶采访报导
