加州公寓全美最贵 供不应求是主因

【新唐人2015年05月21日讯】据Apartmentlist.com一篇最新报导，加州房租全美最高，而且还在迅速增长。

在加州，一个卧室的公寓3月份中位月租为1,350美元，比去年同期增加6.5%，比全美940美元的平均价格高了43%。加州两卧的房子中位月租是1,500美元，比去年同比增长5%，比全美1,000美元的平均价格高了50%。

加州房租最高的是旧金山，一个卧室的公寓中位价月租高达3,400美元。两卧的房子则为4,580美元。
圣塔莫妮卡(Santa Monica)排在第四，玛丽安德尔湾Marina del Rey紧随其后，帕萨迪纳(Pasadena)则位列第20位。

为什么加州房租这么高？加州公寓协会和加州建筑业协会都有人表示这里的建房速度跟不上工作产生的速度。

一年需要建20万套房子才能跟上人口增长速度，但最近两年每年只建了8.5万套房子，今年准备建10万套。因为开发费用不断增加，加上加州环境质量法案（ California Environmental Quality Act，CEQA）的严格要求等，令开发商很受挫。目前在加州大都会地区建筑工人的成本比美国其他地区高20%。

2015年初，一个典型的加州房子价值43.7万美元，比全美17.9万美元的平均房价高出一倍多。