【新唐人2015年09月30日讯】可能有许多人听过，想在买屋、装修后出售牟利，却不成功的惨痛经验。现在修缮房屋的费用已经水涨船高，卖屋所涉及的步骤和时间，也让人出乎意料之外，房子滞销可能还得降价求售，变得无利可图。要怎样避免这些错误呢？来听听专家的经验分享。
Michael原本是旁人称羡的工程师，但几年前，他决定接受更多挑战。
新收获风险投资公司首席投资官Michael Chen：“我想以房地产为副业，因为我发现那是我的兴趣之一，是能让我人生走向成功的平台之一。”
他找到新收获风险投资公司的老板Anthony Patrick来当他的入行导师，这间公司每年翻修转售超过一百间房产。Patrick自己是房屋修理工人出身，现在除了成功经营房地产业务，也传授经验给想入行的新人。Patrick说，在这一行要成功，人脉是成败的关键。
新收获风险投资公司总裁Anthony Patrick：“在筑梦前先建立自己的团队，引入对的承包商，有自己的房检师、电工、虫害防治家、屋顶工人、房地产经纪人，建立了这个团队后才可成功。”
唯有能对各装修环节的成本精准掌控，才能成功控制成本。为预防意外花费，投资者需要做好准备让预算超支15%。此外，新手最好谨慎开始，不要投资需要大规模翻修或改建的房产。
经验丰富的他现在已可以进行更多买卖，能将成本砍半，甚至将旧屋整个拆掉重建。
新收获风险投资公司总裁Anthony Patrick：“我们会重新油漆，弄好地毯、地砖、墙板、流理台、新厨房、新浴室，把屋子弄得很好让屋主可以立刻入住，这是我们房屋热销的原因。”
Michael严谨遵循Anthony的建议，也很成功，现在已是该公司的合伙人，并为公司募集到更多资金以扩大事业版图，他自己在两年内翻修出售了十个房产。他们希望能为更多想踏入此领域的人提供相关教育，并助其拓展人脉，彼此互助互惠，一同成长。有兴趣的观众可以上网了解详情(www.newharvestventuresllc.com)。
新唐人记者李姗、郑浩洛杉矶采访报导
