【新唐人2017年02月07日讯】2017年，美国房地产市场走势如何？川普上任后对房地产市场又有什么影响？来听听“全美地产协会”（NAR）国际课程教师吴程远的分析。
现阶段包括联准会的升息及小额贷款额度提升，增加了消费者信心，加上近几年美国坏帐比例降低，外资增加，过去次贷风暴的负面影响已逐渐消散。
全美地产协会国际课程教师吴程远: “从2017年到2020年之间，我们美国，尤其是加州的房地产，会有一个比较明显上涨的趋势。”
他认为川普新政会令房地产买卖更加活络，工厂移回美国后也会增加就业机会和房屋需求。
全美地产协会国际课程教师吴程远: “我们可以预见未来有更多的房屋新成屋，它的消化的速度会陆续增快。”
海外回流的产业人士也会置产，现在内需增长，原来依赖海外买家的市场观念已经改变。
全美地产协会国际课程教师吴程远: “以全美来讲，底特律、北卡罗莱纳州等等这些比较偏远的地方，前一段时间对亚洲来的房地产购买人是趋之若鹜，但是我也发现最近这段时间他们这样的态度已经逐渐转变了。”
他指出房产投资的方式也有变化。
全美地产协会国际课程教师吴程远: “许多人因为手上有足够的现金，愿意去银行、法院去标售所谓的法拍屋、溺水屋，做一些整理之后也许回报有15%-18%，甚至更高，现在的方向是把它拆开变成买小的单位，把它出租，甚至分租给不同的房客，取得的收益也相当的好。”
吴程远认为2017年上半年，房市成交量会增加。
新唐人记者苏湘岚、薛文洛杉矶采访报导
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