【新唐人2017年04月07日讯】昨天讲到抗税是我们的一种权利，因为地税局没有办法了解到每一个房屋的不同情况，需要向他们说明。那么在抗税的过程中要注意哪些问题呢？我们来听一听专家的意见。
抗税中一个最常见的问题是分不清评估价（Appraisal value）和市场价（Market Value）。评估价是评估员定的，市场价代表房屋的真实价格，这才是我们应该争取的。
房产税咨询师卢雪萍：“我们上去谈的只有一个，Market Value，就是市场价。你偏偏拿那个评估价跟人家去争。你这样说，人家评估员就不想理睬你了。”
还有一个误区就是很多人不了解美国政府的各种优惠政策，所以同一间房子不同的人住，交纳的税款也不相同。比如老年人，残疾人，退伍军人等都可以减税，自己住的房子也比出租房要少交税等等。
房产税咨询师卢雪萍：“如果房子原来住的是一个65岁的人，人家给的税就是那么一点点。他们说，哎，怎么我买了这个房子今年交的税就这么多了？一般的呢还是65岁的呢，是残疾的呢还是那种残疾军人的都不同的。”
另外很多人知道房产税的增长每年不能超过10%，但这只是针对自住房，商业房屋不受这个限制。所以和评估员争论这个就起不到效果。
房产税咨询师卢雪萍：“多余的房子啊，出租的房子啊，商业的房子啊，市场要涨25%你就涨25%。因为很多人就跑来说，不可以，不能！你上去给他们争议也没用，因为这是法规。”
抗税要在有限的时间内说服评估员修正他的决定，并不是一件容易的事情。所以要做好充分的准备。即使第一年没有成功，也为下一年更好的抗议打下基础。
新唐人记者蒋晓华德州休斯顿采访报导
本文网址: https://cn.ntdtv.com/gb/2017/04/08/a1319424.html
