【新唐人2019年05月06日讯】周一，纽约市公义维护人威廉姆斯分别在5大区的不同地点与当地租客共同呼吁州府，通过租金监管来保护租客。
到今年6月15日，纽约州现行的租金管制法将过期。周一（5月6日）午间，纽约市公义维护人威廉姆斯，来到五大区之行的第二站，皇后区，与当地民众讨论未来州府对租金监管和保护租客的方案。
纽约市公义维护人Jumaane D. Williams：“租金管制法还有1个月到期，我们需要纽约市和州府加强法律，让他们了解一些偏远地区的问题。”
当地租客呼吁，希望消除固定租客紧急房客保护法(Emergency Tenant Protection Act, ETPA) 的地域限制；避免房东实施“重大资本改善”（major capital improvement，简称MCI）后租金大涨；同时也避免，房东通过增加房间新设备等，以“个人公寓改善”（individual apartment improvement，简称IAI）为由进行涨价，因为法律允许房东，将投资花费的1/40或者1/60算到房租中。
现场居民控诉，当地的地产公司（Zara Realty’s Holding Company）近期进行不必要的大型翻新，以此申请MCI“重大资本改善”，从而增长租金。
不过，本月早些时候（5月2日），一些纽约市稳租楼的业主，在市政厅前抗议，越来越多的房屋管制，让他们无法正常维持生活。特别是稳租楼，都是些老建筑，市府要求翻新，却不允许对租客涨房租。
纽约市公义维护人Jumaane D. Williams：“但Zara就给房东带来不好的名声，我们知道有很多好房东，希望他们能加入我们，找到好的方法加强法律，这样坏房东，就不会损毁该行业的名声。”
新唐人记者宇亭、奥利弗纽约报导
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