【新唐人北京时间2020年06月20日讯】上周，加州民主党州众议员邱信福（David Chiu），提出一项新法案，强制房东准许房客拖欠疫情期间的房租。提案若通过，房东可能将面临数年内收不回房租的困境。
由民主党州众议员邱信福（David Chiu）提出的AB1436提案，目的在于避免房客因疫情期间缴不出房租而遭房东驱逐，对此，该提案不但允许房客拖欠租金15个月，而且也不会对房东需缴纳的税金、房贷、水电等费用给予补助。
对此，洛杉矶的房东们纷纷指出，在加州禁止驱逐令后，已经有不少房客恶意拖欠房租。假使加州再出台更多法令打压房东，可能将迫使房东卖掉房产，房客也会被迫撤离，加深住房危机。
洛杉矶房东 Nancy：“要15个月才还款，一直推延。我们也有我们的困难啊，我们要给贷款，要给地税，我们还要修理东西，我们还要给水电，还要给园丁，我们还有很多很多细节的东西要给。”
房东 Angela女士：“现在没有法律的状况下，房客就干脆不付房租了，那他半年下来、一年下来，他是绝对不可能（归还），过了半年、一年以后，他们再来陆续把欠的房租归还。这是我这么多年的经验，我那个房客，打官司打得一塌糊涂，现在这些房租，法庭判下来的，我从来没有拿回来一分钱。”
也有华裔房东指出，很多房东都是省吃俭用才买下的房子，并不是来自什么大富家庭。但州法却在不断侵犯房东们的私有财产、缩紧房东权益，逼得有些房东走投无路。
洛杉矶房东 Nancy：“我们这个是私有财产，我们怎么运作，我们之间会跟房客调解，政府不应该在这个状况下再施加压力给我们。”
房东 Angela女士：“每天省吃俭用，像我那时候也省吃俭用，省下来的钱买房子，我们多少年都不去餐馆的。但是这些房客，他们拿到钱就全部都去花掉，像我一个房客，我去收房租，他说你明天下午三点来，我说我来不及，我明天再来，我隔了一天去，本来是1300块，他就付给我700，我说为什么你只付700，他说你不来，我昨天就网上买东西买掉了。”
日前，南加最大的房东组织“大洛杉矶公寓协会”，已经针对洛杉矶市禁止房东驱逐房客的问题提起法律诉讼。该诉讼要求恢复逐客令，保护房东的合法权益。
新唐人记者王姿懿、 姜琳达洛杉矶采访报导
