【新唐人北京时间2021年12月27日讯】中国大陆房地产行业的困境，已经直接冲击到了工业重要动脉–钢铁行业，并开始向水泥、家电等其他行业蔓延。评论认为，房地产低迷的状况将会持续相当长一段时间，将中国经济增长拉低一、两个档次。
中国房企的债务危机今年下半年加剧，违约警报接连拉响。在债务压力背景下，地产商为了节省现金，减少投资建筑项目。
路透社报导认为，房地产业的危机已经外溢，建筑需求收缩直接影响到工业引擎的一条重要动脉——钢铁行业，并开始波及水泥、玻璃和家电等其它关键领域。
中国一半以上的钢铁消费来自建筑活动。钢铁行业也提供了大量工作岗位，支撑着庞大的建筑和制造业供应链，是影响经济的风向标。
中共国家统计局数据显示，今年6月以来，钢筋和水泥产量，双双呈现下滑趋势。11月份的钢筋产量就年减了23.7％，只有1,777万吨，同期的水泥产量也下降了18.6％至1.99亿吨。
美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田表示，房地产行业影响了中国经济的方方面面，牵一发而动全身。
美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田：“钢铁、水泥、玻璃这些东西是主要的城市住房的建材的话，房地产公司纷纷破灭，然后呢，销售下降它对钢铁的需求必然下降。对钢铁的需求下降的话呢，也会带动其他的一些采矿啊冶炼啊，还有其它的一些行业。更多的上游产业都会受到拖累。实际上最终就是这个整个经济都会受到一个拖累。”
目前，钢铁价格已经从今年早些时候的纪录高点回落。特别是10月份后，钢铁价格一路震荡走低，部分跌幅高达1000余元/吨。
钢铁厂商的股价也受到了冲击。A股上市的沙钢股份、鞍钢股份股价近半年来分别累计下跌近45％和17％。
钢铁业者通常会在冬季以相对较低的价格囤积钢铁产品，并在新年假期过后消费恢复时再卖出。
有在北京的钢铁交易员透露，他目前还没有进行这类“冬储”操作。
房地产低迷的外溢影响，在其他行业也随处可见。例如家电行业，从5月到11月，每月的冰箱产量同比一直在下降。挖掘机的需求在最近几个月也是呈减少趋势。
穆迪分析显示，房地产是中国经济的最大单一贡献行业，2021年的GDP占比高达28%左右。其中7%来自房地产业的直接贡献，建筑和设备机械供应链等间接贡献占了21%。
汇丰银行亚洲经济研究联席主管纽曼（Frederic Neumann）认为，房地产建筑活动可能会在相当长一段时间内保持低迷，中国的经济增长将不可避免下降一、两个档次。
为了刺激经济，12月头，中共央行宣布从15号开始下调金融机构存款准备金率0.5%，这是年内第二度降准。20号，央行又下调贷款报价利率。
但标普认为，这仍然难以挽救财务体质较差的房企，预计还会有更多开发商面临债务违约风险。
12月11号，中共国家统计局局长宁吉喆在“经济年会”上，再次把房地产提升到支柱产业的高度，被外界解读为承认经济结构转型没能达到预期目标。
大纪元专栏作家王赫表示，房地产低迷除了给钢铁等上游产业造成压力，对金融系统和地方财政的冲击更为致命，是中国经济的死结。
大纪元专栏作家王赫：“在目前当局的这么一个政治氛围和那个经济政策，总体思路下来它几乎是个无解的。它要把房地产叫那个软着陆，软着陆又取决于中国经济的成功转型。那目前的问题是，中国经济转型转不了。 过去那种买房发财的信仰已经破灭了。这就发生了一个根本性的转折，就是政府再怎么放松调控，放宽措施，甚至采取一些刺激性措施都解决不了这个问题。”
统计显示，中国100个最大城市11月份的未售出住房存量，达到了5年以来的高位。
标普估计，明年中国全国住宅销售将下降10%，2023年继续下降5%到10%左右。
采访/常春 编辑/李明飞 后制/王明宇
