【新唐人北京时间2022年06月21日讯】中国房地产持续遇冷，各地纷纷出台救楼市的政策，有的地方把居民买房纳入社区考核指标，完不成将扣分；有的地方拆迁不发钱，而是发房票强制拆迁户购买商品房等。分析指，各地推出救楼市的措施实际是救经济，但恐怕效果并不明显。
网易房产6月20日报导，青岛市一街道办事处17日发布的一则《通知》，要求落实“上级部署”，发动辖区居民购买新建商品房。6月底，每个合作社完成网签不少于两个，这项工作被纳入2022年度工作考核。
社区工作人员回应，确有此事，“完不成的话，社区是要扣分的，社区书记也是有可能要被扣钱的”。
大陆资深媒体人马晓明说，这是当地复活经济、救经济的手段。
大陆资深媒体人马晓明：“挽救经济受到的严重损失，推动房地产的这个动作只是其中的措施之一。因为各地采取了许多非常严厉的封城、封小区这样的措施，对经济的打击非常大。最突出的就是沿海许多城市，像上海几乎经济完全停顿。这是一件非常可怕的事情，直接影响到了国家的收入，影响到了公民的社会生活。”
马晓明说，在这种情况下，各地来了一个180度的急转弯，从限购到摊派购房。
中共自2010年起出台房屋限购限贷政策，一家限购一套住房；两套房首付提至7至8成；有三套房者，不得再买房等。
自2021年下半年中国楼市遇冷。今年3月份，中国70多城市开始撤销限购限售等调控政策。
旅美中国问题观察人士张健：“房地产行业是中共的支柱企业，如果房地产企业垮了，那么中共就面临着经济上的极大的下行压力。而且现在它们已经搞了这种所谓的内循环的模式了，靠内循环扩大内需，那么房地产又是重中之重，这块阵地中共是不可能丢的，它也丢不起。”
在这种压力下，最近网上出现“恶意不买房”的说法。网友曝光，大陆某单位领导在开会时强调，自愿主动买房者考核优先给予，“凡恶意不买房者”或查到银行有巨额存款者，一律将谈话提醒。
这个消息没有得到官方证实，但官方数据显示，中国房地产持续遇冷。
全国房地产开发投资数据显示，1至5月份全国房地产开发投资增速连续两个月负增长；2022年第25周，全国重点城市共取得预售证面积222万平方米，环比下降59%。
为了刺激楼市，中共又出台了一系列措施，全国房贷利率大幅松绑，同时“加大公积金购房支持力度”“发放购房补贴”等。
各地也推出救楼市的新举措。如郑州发布新办法，不再给棚改户发钱，而是发“房票”，强制拆迁户购买商品房；温州推出“安居贷”产品，购房者前3年仅需支付贷款利息；珠海市缴存职工可取钱帮亲属购房等。而多孩家庭购房也给予各种补贴。
克而瑞地产研究统计，截至5月24日，全国累计放松楼市调控政策的城市增至134个，政策频次达到223次；但微信“棱镜”6月初报导，大陆这轮救市行动的落地至今未见效。
马晓明：“在经济受到了这样惨痛的打击以后，即便原来有意愿买房的人，现在很多人破产了，饭都吃不上了，还能考虑买房的事儿，买车的事吗？有些人债台高筑，公司都关了、倒闭了、欠债累累，根本不是买房的问题了，经济受到这么严重的打击的话，其他消费就谈不上了。”
张健认为，除了没钱，中国老百姓不买房还有多种原因。
张健：“房地产每一个人都觉得是刚需，他们在这个方面投入的会是重中之重，毕生的血汗钱都会放在这个破砖头瓦块里面。但是从70年的产权，一直到房地产恶意的强拆，你就会看到房子根本就不是你的，你不存在任何的私有财产。”
张健说，包括这次上海疫情，所谓的志愿者、社区人员和公安可以破门而入，随意侵占你的财产。再加上各地房企不断的爆雷，跑路、欠债等，所以老百姓即使有钱也不想买房了。
采访编辑/李韵 后制/李沛灵
