美媒:房市下滑财富缩水 中国家庭捂紧钱包

【北京时间2022年08月30日讯】房市不振拖累中国整体经济,美媒调查指出,不少家庭财富缩水,不得不捂紧荷包,加剧了经济增长放缓趋势。

华尔街日报中文网今天报导,数十座中国城市的新成屋和中古屋均价自去年9月以来有所下跌,而且看不到即将复苏的迹象,许多开发商已发生违约并停止施工,导致销售下滑,并造成更多人对房市失去信心。

由于担心房价会继续走跌,许多房主正抑制支出,以省下更多的钱。

华尔街日报访问了多名房主,其中在上海从事金融业的39岁唐女士原本想卖掉现在的房子,加钱在更好的社区买一户更大的屋子,但经历了为期两个月因COVID-19疫情的封控以及目睹房市动荡后,她对经济形势信心大打折扣,迅速放弃了换屋的想法。她认为,若更多人收入受损,将动摇房市基础。

据报导,如今唐女士过日子比以往更加精打细算,为压缩日常开支,搭计程车更倾向与人共乘,还担心房市会变得更差。

一名贵州凯里市居民则透露,他此前打算卖掉几间房子,帮助儿子结婚前在北京买房,但疫情至今当地房价跌了近1/5,一直没办法卖掉,他因此不得不拿出所有积蓄,再向亲友借钱,才凑够了北京购屋的首付。

他说,“每个人都认为买楼在中国是稳赚不赔的事,没想过风向会变得这么快。”

安徽蚌埠49岁的崔先生反映,他几年前因担心母亲的退休生活而帮她买了一间房,打算将来需要更多钱以支付母亲生活费时再卖掉,但这间房的价值已从疫前大幅下跌,即使减价1/3也难卖出。他透露现在计划透过存钱来支应母亲的生活费。

上海高级金融学院专家朱宁表示,随着对房价下跌的担忧加深,愈来愈多人将重新评估支出和投资的决定。

朱宁分析,当前房市最大问题不是泡沫是否会破裂,而是如何实现软着陆,并将房市对于中国整体经济的损害降至最低,“一旦人们的预期改变,那一切都很难料了,这是一个影响深远且令人不安的变化”。

(原标题:《华尔街日报:房市下滑致财富缩水 中国家庭捂紧荷包》)

(转自台湾中央社/责任编辑:何雅婷)

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